Skrikende behov etter takstfolk som kan taksere naturskade

Skrikende behov etter takstfolk som kan taksere naturskade

Takstfirmaer har nå en ekstrem pågang med skadesaker på grunn av styrtregn og flom. Ved Drammen takstsenter er de i full sving med å håndtere følgene av de siste ukenes ekstremvær.

naturskade

Jan-Erik Mikarlsen i Drammen Takstsenter forteller om en ekstrem pågang og at de må hente inn takstfolk fra andre deler av landet.

Vi er i full sving med å håndtere følgene av de siste ukenes ekstremvær. Arbeidsmengden er stor for våre sakkyndige og det ser ikke ut til å roe seg med det første. Vi søker hjelp både for å ta vare på våre ansattes helse og møte et pressende behov for de berørte.

Jan-Erik Mikarlsen, Drammen Takstsenter

Norsk takst er bransjeorganisasjonen for takstforetak som Drammen Takstsenter. I medlemsmassen har de nær 700 takstingeniører som har kompetanse til å drive med skadetaksering. Administrerende direktør Daniel Helgesen sier til NRK at takstingeniører sendes i hopetall til Østlandet for å taksere skader.

Vi har etter dialog med skadeutvalget til Finans Norge og Norsk Naturskadepool bidratt med å skaffe beredskap fra vår medlemsmasse over hele landet. Vi har sørget for at våre medlemsbedrifter og takstingeniører kommer fra lengst nord, sør og vest i landet for å bidra med sin kapasitet.

Daniel Helgesen, Adm. direktør i Norsk takst.

Opplæring i taksering av naturskade

Norges Eiendomskademi (NEAK) tilbyr en nettbasert opplæring i naturskade for bygningssakkyndige og takstingeniører. Opplæringen er utviklet i samarbeid med Norsk Naturskadepool og Landbruksdirektoratet. Målet er å gi deltakerne en god oversikt over lovverket og organiseringen rundt Naturskadepoolens ansvarsområde.  I tillegg gir den en praktisk tilnærming til de ulike skadeårsakene. Foreleserne kommer blant annet fra Gjensidige, Norsk Naturskadepool og Landbruksdirektoratet.

Gjennom opplæringen i naturskade lærer deltakerne å taksere naturskader så nøyaktig som mulig, både med tanke på skadeårsak og skadeomfang. Takstrapporten skal inneholde alle opplysninger som medfører at selskapet gir den skadelidte et korrekt skadeoppgjør.

Henning Simonsen, Seniorrådgiver i Norsk Naturskadepool

Naturskadeordningen

I Norge har vi siden 1980 hatt en todelt erstatningsordning ved naturskader på ting. Hvem som erstatter skaden er avhengig av om objektet kan forsikres eller ikke. Ting som kan brannforsikres, erstattes av forsikringsselskapene. Dette er regulert i naturskadeforsikringsloven. Det som ikke kan forsikres, som landbruksarealer, veier, broer og annen infrastruktur, erstattes av statens naturskadeordning. Dette er regulert på tilsvarende måte i naturskadeerstatningsloven.

Naturskadeforsikringsordningen er en lovpålagt forsikring som er knyttet til brannelementet i forsikring av ting. Alle bygninger og løsøre som forsikres mot brannskader, blir automatisk forsikret mot naturskade. Dette følger av naturskadeforsikringsloven. Ordningen administreres av Norsk Naturskadepool, hvor forsikringsselskapene er medlemmer. Norsk naturskadepool utlikner naturskadeerstatningene som medlemsselskapene utbetaler.

Det er gjerne mange involverte aktører ved en naturskade. Dersom det for eksempel dreier seg om en skredskade med problemstillinger knyttet til sikring, må den skadelidte henvende seg til kommunen. Kommunen kan igjen søke råd og bistand hos Norges vassdrags- og energidirektorat.

Studere på deltid? Her er fem tips

Studere på deltid? Her er fem tips

Studere på deltid? Planlegging og prioritering er viktige stikkord når du skal lykkes med å studere på deltid.

studere på deltid

1. Lag en plan

Å studere på deltid krever at du planlegger godt. En fin begynnelse er å lage en god leseplan i kalenderen din. Da vet du at du kommer deg gjennom det fagmateriellet du skal innen fristen. Tenk langsiktig – når vil du oppnå målet ditt? Velger du ut noen kvelder i uken der du dedikerer to eller tre timer til studier er du på god vei. Rydd plass på et egnet sted hvor du kan lese i fred og samle alle bøker og notater. 

2. Få effektive arbeidsøkter som deltidsstudent

Som deltidsstudent kan du utnytte de fordelene som korte, intensive arbeidsøkter faktisk har. «Pomodoro-teknikken» er en studieteknikk der du jobber i intervaller. Du jobber i 25 minutter, og deretter har en pause på fem minutter. Etter to til tre økter kan du med fordel ta en lengre pause. Du kan for eksempel teste ut appen «Flow – Focus & Pomodoro Timer».

studere på deltid med pomodoro appen
Pomodoro er en studieteknikk der du jobber i intervaller.

3. Prioriter riktig

For å få en god lese-økt er det viktig å skille mellom hva som er viktig og hva som er mindre viktig. Når du har dette klart for deg, vil du kunne bruke tiden din effektivt. Finn først hvilken hovedpåstand teksten argumenterer for. Videre kan du fokusere på argumentene som støtter påstanden. Still gjerne spørsmål ved argumentasjonenes styrker og svakheter. Faglæreren vil alltid sette pris på at du argumenterer godt i oppgavene dine. Du kan diskutere argumentasjonene med dine medstudenter i fagforumet på e-læringsportalen. Dette vil styrke din forståelse ytterligere.

4. Ta notater eller merk sider

Som deltidsstudent har du en fordel dersom du bruker tid på å skrive notater. Du kan også merke viktige sider slik at du lett finner tilbake til disse senere. Notatene og merkingen vil komme til stor nytte når du skal skrive oppgaver eller oppsummere fagmateriellet før eksamen. 

5. Vær aktiv!

Det finnes mange gode grunner til å være fysisk aktiv. Vi vet at trening er godt for søvnen og reduserer stress i hverdagen. Men det er også dokumentert at fysisk aktivitet kan bidra til god læring. I en studie gjort ved University of British Columbia, fant forskerne at regelmessig aerob trening øker størrelsen på hippocampus, hjerneområdet for hukommelse og læring. Når du er i aktivitet, vil nervecellene i hjernen finne nye måter å kommunisere på. Dette vil øke din forståelse og gi deg nye ideer som du ikke har tenkt på før. 

Det finnes ingen fasit på hva som er den beste måten å studere på, og som student må du finne de metodene som passer deg best. Finn din egen måte å studere på og stol på deg selv. Lykke til som deltidsstudent!

Den ene opplæringen du trenger for å lykkes med energirådgivning

Den ene opplæringen du trenger for å lykkes med energirådgivning

For å imøtekomme EU sine krav til nullutslippsbygg har Norges Eiendomsakademi (NEAK) utviklet en opplæring i energirådgivning. Kurset er nettbasert og fleksibel.

Den ene opplæringen du trenger for å lykkes med energirådgivning

Ønsker å gjøre en forskjell

Formålet med å utvikle opplæringen i energirådgivning har vært å gi takstingeniører, fagskoleingeniører og andre med byggeteknisk bakgrunn muligheten til å gjøre en forskjell. Administrerende direktør i NEAK, Espen Fuglesang, mener denne opplæringen er en fantastisk mulighet for de med byggeteknisk bakgrunn. Han ser at mange i bygg- og eiendomsbransjen nå tar grep for å imøtekomme kravene om nullutslippsbygg. De nye EU kravene vil også innebære en oppgraderingsplikt på eldre og mindre energieffektive eiendommer.

Energieffektivisering av bygg vil sørge for lavere energikostnader og bedre innemiljø. Arbeidet med dette er viktig for å gi ny og fremtidsrettet vekst i bransjen. Som kompetansebedrift ønsker vi å gi vårt bidrag gjennom å tilby den beste opplæringen i energirådgivning på markedet. Opplæringen skal sikre at energirådgiverne kan utarbeide kostnadsanalyser og lønnsomhetsberegninger som er godt tilpasset hvert enkelt bygg — boligbygg eller næringsbygg.

Espen Fuglesang, Adm. direktør i Norges Eiendomsakademi

Gir boligeiere muligheten til å søke om støtte

Det finnes allerede en del tilbydere av korte kurs som gir en viss kompetanse som energirådgiver. NEAK velger å tilby en opplæring med litt mer tyngde. Deltakerne vil få kompetanse som gjør de til gode og fremtidsfokuserte rådgivere når det gjelder prioritering av energitiltak i bolig og yrkesbygg. Med opplæringen og riktig bakgrunn kan de registrere seg som energirådgivere i Enovas register. Boligeiere som benytter energirådgivere fra dette registeret kan søke om støtte for sine tiltak.

Bli energirådgiver
Byggingeniør Viggo Leikanger

Skal man jobbe som energirådgiver og anbefale store påkostninger på et bygg, skal man kunne stå for de anbefalingene man gjør. For å få en helhetlig forståelse for dette fagområdet, må man gjennom et visst pensum.

Viggo Leikanger, Byggingeniør og foreleser.

Foreleser med engasjement

Til å undervise på kurset har NEAK fått en av de fremste innen fagområdet, Viggo Leikanger fra Sunnfjord. Viggo er utdannet Byggingeniør og har fagbrev som elektriker. Han har allsidig praksis fra TINE, GK og Aker Solutions. I dag underviser han ved Fagskolen Vestland på linjene KEM og Bygg i emnene bygningsfysikk, klima, energi og miljø samt vannboren varme- og kulde systemer. Kort sagt, alt som har med energibruk i bygg å gjøre. Viggo brenner for fagområdet som energirådgivning dekker. Han forteller at du som energirådgiver skal ha kunnskap om hvordan et ventilasjonsanlegg med tilhørende teknologi, påvirker det totale energiforbruket i et bygg.

To emner over ett semester

Kurset består av to emner som til sammen kan gjennomføres over ett semester. I emne 1 får du generell kompetanse om de ulike varmetapene i et bygg. Du får ferdigheter til å kunne kartlegge energiforbruket til en bolig og sette opp forslag til mer energieffektive tiltak. I emne 2 får du kompetanse om å skrive en energirapport med forslag til prioritering av energitiltak. Du får også kompetanse om å gjøre kost-/nyttevurderinger om de ulike tiltakene ut fra en helhetlig sammenheng.

Sirkulær økonomi i bygg- og eiendomsbransjen

Sirkulær økonomi i bygg- og eiendomsbransjen

Sirkulær økonomi i bygg- og eiendomsbransjen handler om å beholde ressursene i kretsløpet så lenge som mulig, samtidig som vi sikrer ny verdiskaping.  Gjenbruk, reparasjon, forbedring og materialgjenvinning er viktige stikkord.

mennesker som jobber i et kontorlandskap

Sirkulær økonomi i bygg- og eiendomsbransjen

Sirkulær økonomi i bygg- og eiendomsbransjen handler om å beholde ressursene i kretsløpet så lenge som mulig, samtidig som vi sikrer ny verdiskaping. Det grønne skiftet er en endringsprosess som i aller høyeste grad gjelder for bygg- og eiendomsbransjen. Målet vårt må være mindre samlet miljøpåvirkning og betydelig lavere klimautslipp.

I en sirkulær økonomi må produktene vare så lenge som mulig, repareres, oppgraderes og brukes om igjen. Når produktene ikke kan brukes om igjen i sin opprinnelige form, kan avfallet materialgjenvinnes og brukes som råvarer inn i ny produksjon. Ved å bruke produkter og avfall om igjen, utnyttes de samme ressursene flere ganger og minst mulig går tapt.

Miljødirektoratet

Begreper du bør kjenne til i sirkulær økonomi

Bygg- og eiendomsbransjen har små direkte utslipp av klimagasser, men genererer store indirekte utslipp gjennom bruk av byggevarer. Næringen genererer også mye avfall. Det viktigste grepet er å ta vare på og bruke bygg og anlegg lenger. Det er samtidig ønskelig at flere byggevarer finner veien tilbake inn i kretsløpet gjennom ombruk. Her er noen begreper som benyttes i sirkulær økonomi.

Ombruk og sirkulær økonomi

Ombruk betyr at produkter eller materialer brukes på nytt til samme formål som før, uten at de må bearbeides noe særlig. Dette kan for eksempel være bygningselementer som stålbjelker, murstein eller vinduer som brukes om igjen av andre. Forberedelse til ombruk innebærer at kasserte produkter og materialer blir sjekket for skader og reparert dersom de ikke er i orden. På den måten kan de brukes på nytt, for eksempel en trepall som repareres før den brukes videre.

Skal vi få fart på sirkulærøkonomien så må vi legge til rette for ombruk av byggematerialer. De aller fleste norske bedrifter er for eksempel interessert i å få plasten sin gjenvunnet. Det er begrensede muligheter for gjenvinning av plast i Norge, og mye sendes til utlandet. De ulike aktørene i bransjen må ta ansvar for omlegging av materialstrømmene. Heldigvis kommer det nye krav og rammebetingelser fra mange hold. Et eksempel er ENOVA som har lansert et eget støtteprogram for ombruk og ombrukbare løsninger. Ifølge ENOVA er målet å øke volumet av brukte byggematerialer i markedet, øke kunnskapen og kompetansen i bransjen, og å bidra til mer data om ombruk generelt. Flere digitale markedsplasser for ombrukbare byggematerialer har blitt lansert de siste årene.

Fra 1. juli 2022 ble det innført flere endringer både i byggevareforskriften (DOK) og byggteknisk forskrift (TEK17). Endringene har gjort det enklere å omsette brukte byggevarer i Norge og dermed også enklere å overholde krav og rammebetingelser i byggeprosjekter. Det er ikke lenger nødvendig med dokumentasjon for å selge eller gi bort brukte byggevarer, noe som vil være med på å forenkle ombruk i byggeprosjekter.

Gjenvinning og sirkulær økonomi

Gjenvinning er en samlebetegnelse for materialgjenvinning og energiutnyttelse. Materialgjenvinning betyr at avfall omdannes til nye produkter, for eksempel ved at et plastmateriale smeltes om til plastpellets som kan brukes til å lage nye plastprodukter. Dette blir ofte kalt for resirkulering.

Sirkulær økonomi handler om å utnytte eksisterende bygningsmasse og infrastruktur. Det aller beste for klima og miljø er å rehabilitere byggene som finnes, i stedet for å bygge nytt. Når byggene ikke kan rehabiliteres, er det nest beste å gjenbruke materialene andre steder. Gjenvinning av materialer kan kan redusere både avfall og klimagassutslipp fra bygg og anlegg. Mye av materialene i bygninger og infrastruktur som rives, kan brukes igjen. Likevel blir det meste sendt til deponi eller forbrenning, og nye materialer tas ut og produseres til nye bygg. Bare en tredjedel av byggeavfallet gjenvinnes, ifølge SINTEF.

Energiutnyttelse og sirkulær økonomi

I sirkulærøkonomien benyttes begrepet energiutnyttelse om prosesser der energien fra avfall som brennes utnyttes i fjernvarmeanlegg som varmer opp bygg eller til å generere elektrisitet.

Ressurseffektivitet

Ressurseffektivitet er en betegnelse som brukes for å beskrive hvordan vi utnytter ressursene vi har tilgjengelig på en effektiv måte slik at minst mulig går til spille, for eksempel når vi gjør om matavfal til biogass og ulike typer biogjødsel.

Verdikjede

I en sirkulær økonomi utnytter vi naturressurser og produkter effektivt og så lenge som mulig, i et kretsløp slik at minst mulig ressurser tapt. Verdikjede er betegnelsen på ulike stadier som materialer gjennomgår i løpet av sin levetid. Vi snakker om hele prosessen fra uttak av råvarer og produksjon via bruksfasen til avfallshåndtering. Kretsløp/»sirkulær» er altså verdikjeder der materialene på ulike måter brukes lengst mulig og om igjen i et kretsløp.

Nettstudium i teknisk forvaltning gir deg en god forståelsen sirkulær økonomi gjennom tema som oppføring og drift av energieffektive, fuktsikre og miljøvennlige bygninger med godt inneklima. Først kunnskap som du kan anvende fra nybygget står ferdig og gjennom en bruksfase. Deretter en ombyggingsfase og til slutt en rivingsfase der materialer og komponenter skal sorteres, ombrukes og gjenvinnes.

Disse egenskapene er viktige hos en takstingeniør

Disse egenskapene er viktige hos en takstingeniør

Vi har spurt takstingeniørene Thomas Tandberg, Hanne-Kristin Holand og Thomas Raimet hvilke egenskaper som kommer godt med i takseringsyrket.

Disse egenskapene er viktige hos en takstingeniør
Disse egenskapene er viktige hos en takstingeniør
Thomas Tandberg
Thomas Tandberg er Takstmann, Tømrermester og Daglig leder i Taksator.

En takstingeniør skal evne å tenke kritisk

Thomas Tandberg er takstingeniør og daglig leder i Taksator i Oslo. Han trekker frem rådgivningsrollen de har på ulike arenaer. Der er evnen til kritisk tenking en avgjørende egenskap for å kunne gjennomføre gode analyser .

Som takstingeniører fungerer vi ikke bare som kontrollører for eksisterende boliger/bygninger. Vi er også rådgivere for fremtidige prosjekter, mulige valg av løsninger og vi engasjeres som uavhengig part for kvalitetssikring.

Thomas Tandberg, Takstingeniør og Daglig leder i Taksator AS

Thomas forteller at det grønne skiftet har gitt takstingeniøren en utvidet rolle innenfor rådgivning. Som følge av dette er de nå etterspurt som rådgivende organ for grønnere bygging og løsninger som er fremtidsrettet med tanke på energieffektivisering, kostnadsbesparing og livskvalitet i generasjoner.

En takstingeniør skal være en du har tillit til

Hanne-Kristin Holand jobber som takstingeniør i Hotakst AS i Tromsø og utfører blant annet tilstandsrapporter, tomtetakster og reklamasjonstakster. Hun mener det er viktig at takstingeniører har kompetanse om flere fagfelt, på den måten opparbeides det en bredde i det faglige tyngden, som en takstingeniør bør ha. Når en takstingeniør er objektiv kan alle parter som er involverte stole på produktet, uavhengig av hvem som er bestiller. – Og, legger Hanne-Kristin til,– En takstingeniør skal i sitt virke ha med seg både hjerte og hodet.

Takstingeniør Hanne-Kristin Holand

En takstingeniør som har med seg både hode og hjerte, vil oppfattes som omsorgsfull og en man får tillitt til.

Takstingeniør Hanne-Kristin Holand

Hanne-Kristin Holand trekker frem flere egenskaper som bør være på plass.

– En takstingeniør bør være strukturert, ryddig i eget arbeid og kunne arbeide selvstendig. God skriftlig og muntlig kommunikasjonsevne må være på plass slik at du blir forstått av alle. Du må kommunisere på en lettfattelig måte, ellers er det en fare for å miste tilliten. Du må like utfordringer og være fleksibel selv om du av og til må sette andres behov foran dine egne, forklarer Hanne-Kristin.  

En takstingeniør skal kunne kommunisere godt

Takstingeniør Thomas Raimet
Thomas Raimet fra Takstgruppen AS.

Thomas Raimet er avdelingsleder skade, takstingeniør og fukttekniker i Takstgruppen. Som fagekspert må han inneha bred fag- og systemkompetanse. I arbeidshverdagen møter han mennesker som kan være midt i en krise. Da er det viktig å være et godt medmenneske.

Ved taksering av skade kreves det at du har evnen til å sette deg inn i andres situasjon. Du vil møte mennesker i sårbare situasjoner. Derfor bør du trives med å snakke godt med ulike typer mennesker som må kunne stole på deg og ditt arbeid.

Thomas Raimet, Avdelingsleder skade og Takstingeniør i Takstgruppen AS.

Thomas forteller at god kommunikasjon viktig når man skal samarbeide med mange aktører i en skadesak.

– En sentral egenskap er å kunne samarbeide godt med andre. Du må kunne se løsningene. Bærekraft er et ofte brukt begrep i skadesammenheng, da handler det om å se på bærekraftige løsninger i skadesakene. Du må ha fokus på hvilke metoder du skal velge, hvilke materialer skal brukes – kan det gjenbrukes? Og er avfallet sortert riktig? Dette er viktige egenskaper vi i Takstgruppen setter høyt hos en takstingeniør, forteller Thomas.

Takstmann, takstingeniør eller bygningssakkyndig?

Fageksperter innen taksering har tradisjonelt benyttet tittelen takstmann. Nå benytter imidlertid mange heller den kjønnsnøytrale tittelen takstingeniør. Mange av de som jobber med taksering har en bakgrunn som byggingeniør eller fagskoleingeniør. Tittelen bygningssakkyndig blir benyttet for å titulere en person som kan utføre tilstandsanalyser etter de nye reglene for trygg bolighandel. Derfor er tittelen benyttet i forskrift til avhendingslova.

Bli sertifisert takstmann, takstingeniør eller bygningssakkyndig

Kun gjennom vår takstutdanning kan du bli kvalifisert til å søke om medlemskap og sertifisering i Norsk takst. Å være sertifisert takstingeniør i Norsk takst er et kvalitetsstempel som verdsettes i markedet. For eksempel tilbyr Norsk takst et unikt fagmiljø og svært mange gode medlemsfordeler. Dersom målet ditt er å bli sertifisert anbefaler vi at du setter deg inn i deres krav til medlemskap. Før du starter på takstutdanningen kan du be om en prekvalifisering. Da kan du få vite om du vil kvalifisere til sertifisering etter endt utdanning.

Tredje runde med teknisk forvaltning

Tredje runde med teknisk forvaltning

Teknisk forvaltning er et unikt nettstudium som startet for tredje gang i januar. Studiet fokuserer på bygningsfysikk, FDVU og ombygging.

Seminar teknisk forvaltning

25. januar startet tredje runde med nettstudiet i teknisk forvaltning. Studiet som fokuserer på FDVU og ombygging er et samarbeid mellom Norges Eiendomsakademi (NEAK) og Høgskulen på Vestlandet. Siden 2021 har studiet blitt arrangert på vårsemesteret. Det er god interesse for nettstudiet som er fleksibelt og tilgjengelig for mange. Studentene er spredd i både alder, kjønn og formell bakgrunn. Felles for deltakerne er ønsket om å lære mer om hvilke verktøy som gjør de kompetente til å ta de beste vurderingene som forvaltere av eiendom.

Seminarene i teknisk forvaltning arrangeres med hybridløsning

Rett under halvparten av årets studenter på teknisk forvaltning valgte å møte opp på campus ved Høyskolen 25.-27. januar. Resten fulgte med på undervisningen online. Høgskulen innbyr til gode studiemuligheter og ikke minst sosial interaksjon mellom studentene. Dette bidrar til et godt studiemiljø og en god opplevelse for den enkelte. Førsteamanuensis Ole Gunnar Søgnen forteller at hybridløsningen gir fleksibilitet for deltakerne.

Det er flott at man kan sitte hjemme å følge undervisningen, vi har gode tilbakemeldinger på at disse studentene føler seg godt ivaretatt, men ser også at det er flott for de som har muligheten til det deltar fysisk.

Førsteamanuensis Ole Gunnar Søgnen

Sirkulærøkonomi og ombyggingsprosesser

Nettstudiet i teknisk forvaltning har blitt justert med noen forbedringer siden første oppstart i 2021. Ole Gunnar forteller at det er viktig for en god forvalter å tilegne seg en god forståelse for den sirkulære økonomien i de ulike prosjektene. Kan det du river fra et bygg gjenbrukes i et annet prosjekt eller må dette saneres på forsvarlig måte av en tredjepart?

Forelesere teknisk forvaltning nettstudium
Høgskulelektor Tor Arild Segtnan og Førsteamanuensis Ole Gunnar Søgnen.

I tillegg til dette legges det også inn litt mer om brann. Forvalterne møter denne problemstillingen i ulike prosjekter. I tillegg til den menneskelige fatale konsekvensen ved ikke å ha dette nok i fokus er det et fordyrende element i ombyggingsprosesser innenfor forvaltning, forteller Høgskulelektor ved Institutt for byggfag Tor Arild Segtnan.

Ofte ser vi at det kun er konsulenter og ansatte i brannvesenet som sitter på denne kompetansen. Våre studenter på teknisk forvaltning skal ikke ut å konkurrere med disse ekspertene, men de skal få nok kunnskap til å vite når de må hente inn mer kompetanse og forstå sammenhenger og konsekvenser.

Høgskulelektor Tor Arild Segtnan

Flere av deltakerne har allerede fullført nettstudiet i utvikling av eiendom, som går hvert høstsemester. Ved å ta begge nettstudier vil de oppnå totalt 30 studiepoeng på ett år, deltid. De to nettstudiene utfyller hverandre på en god måte. Opptakskravet er generell studiekompetanse eller realkompetanse. 

Norsk takst samler skadebransjen på årlig konferanse

Norsk takst samler skadebransjen på årlig konferanse

Norsk takst samler nok en gang skadebransjen på en årlig konferanse. Er vi forberedt på de utfordringene som skadebransjen vil møte i fremtiden? Norsk takst Skadekonferanse arrangeres mandag 13. og tirsdag 14. februar.

Er vi forberedt på de utfordringene som skadebransjen vil møte i fremtiden?

Norsk takst samler skadebransjen for å se nærmere på de utfordringene som bransjen møter. Konferansen har fokus på bærekraft, skadebegrensning og redusert skadeomfang. Vi har invitert tidligere sjefsingeniør i vegdirektoratet Tormod Dyken som vil snakke om hva som egentlig skjedde med Trettenbrua. Flom, storm og svak konstruksjon er en tematikk som alltid er like aktuelt. Leder i Takst Eiendom Bjørn Sævild og fagkonsulent i Fremtind Jens Krog vil snakke om problemstillinger her.

Skader på betong, brannsikkerhet og vannskader

Når skadebransjen samles er det nok av temaer å dyppe ned i. Hvilke skader ser vi på betong? Og hvordan fungerer egentlig fjernavlesning av vannskader? De beste fra bransjen vil diskutere flere aktuelle problemstillinger. Videre får vi en grundig gjennomgang av brannsikkerhet ved skadereperasjon med Geir Drangsholt fra Safezone. Vi får vist gode eksempler på skadesaker og hvordan man beskriver merverdi. Det blir satt av gode pauser og tid til å snakke med bransjen og dele erfaringer!

Norsk takst samler skadebransjen
Norsk takst samler skadebransjen. Adm. direktør Espen Fuglesang og Fagsjef Nils Øyvind Andersen i datterselskapet NEAK er ansvarlig for gjennomføringen av konferansen.

Når Norsk takst samler skadebransjen vil de ved hjelp av datterselskapet NEAK ivareta arrangementet med aktuell tematikk på programmet. Administrerende direktør i NEAK Espen Fuglesang tror konferansen blir en god arena for å knytte relasjoner mellom aktørene i bransjen.

Høyaktuelle nettstudier i eiendomsutvikling

Høyaktuelle nettstudier i eiendomsutvikling

Høyaktuelle nettstudier i eiendomsutvikling har blitt til gjennom et samarbeid mellom Norges Eiendomsakademi (NEAK) og Høgskulen på Vestlandet. Samarbeidet har gitt to fleksible deltidstudier som gir til sammen 30 studiepoeng.

eiendomsutvikling på kontoret

Bygningers livsløp og klimamål

De høyaktuelle nettstudiene i eiendomsutvikling gir deg innsikt i og forståelse for den juridiske og økonomiske siden av eiendomsforvaltning. Du får innsikt i hvordan god teknisk forvaltning kan sikre at bygninger holder riktig teknisk standard.

– I disse studiene lærer du om hvordan teori og data benyttes til å finne gode løsninger i arbeid med utvikling av eiendom. Samtidig vil du få kunnskap om i byggetekniske problemstillinger og tekniske installasjoner

 Espen Fuglesang, Adm. Direktør ved NEAK

Eiendomsutvikling og eiendomsbransjen generelt er en sentral brikke i det grønne skiftet. For å nå vedtatte klimamål stilles det stadig nye krav som vil medføre merkbare endringer for aktørene i næringen. Bygningers livsløp er et spennende fagområde som er svært viktig i tiden fremover. Vi kjenner jo til storbyenes klimamål 2030. Byutvikling, valg og utfordringer innen teknisk, estetisk utforming og materialbruk har betydning.

– Den rivende utviklingen på tekniske løsninger, byggematerialer og krav til egenskaper for bygg, gjør dette yrket svært interessant. Det ligger spennende utfordringer i hvordan ivareta eldre bygg i denne tiden fremover, hvordan velge effektive og varige løsninger for energi og inneklima, sier Espen Fuglesang.

Byggetekniske fag, arkitektur, lanskapsforvaltning og miljøforvaltning

Byggebransjen er i løpende utvikling. Nye arkitekturiske stiler og materialtyper kommer til. Det gjør også nye forskrifter som stiller nye krav. Miljøkravene krever endring i design og bruk av bygninger, ikke minst med tanke på energibruk. Eiendomsutviklere kan bidra til bærekraftig utvikling og gi råd om hvilke grep som må gjøres. Mange eiendomsselskaper har allerede klare strategier for klima og miljø med mål om drastiske utslippskutt i prosjektene. Målet er at klimagassutslipp skal halveres innen 2030 – helst før.

Høgskulen på Vestlandet har ingeniørutdanning i Bergen, Førde og Haugesund. Institutt for Byggfag i Bergen utdanner bygg ingeniører på bachelor, master og PhD-nivå.

Ingeniører, planleggere, kommuneansatte, designere, eiendomsforvaltere, eiendomsutviklere og investorer må holde seg oppdatert løpende. Våre deltidsstudier er bredt sammensatt av byggetekniske fag, samt arkitektur, landskapsforvaltning og miljøforvaltning.

Thorbjørn Kaland, Rådgiver på Fakultet for ingeniør- og naturvitenskap ved Høgskulen på Vestlandet.

Nettstudier innen utvikling av eiendom kan inngå i en grad

Foruten oppdatert kompetanse med høy nytteverdi når du arbeider med bygg og eiendom, vil studiene i eiendomsutvikling gi deg til sammen 30 studiepoeng.

-Dette tilsvarer et halvt års studier ved en høyskole eller universitet, og kan inngå i en grad. Hvis du er i gang med bachelor-studier, er i arbeid, men mangler fullføring, gir disse studiene en ny mulighet. Studiepoengene vil komme til fradrag for en del studier, og man sparer dermed studietid, sier Thorbjørn Kaland.

Nettstudier i forvaltning og utvikling av eiendom har to samlinger over tre dager hver. Du kan delta på samlingene enten ved oppmøte i Bergen eller via online webinar. Webinarene tas opp slik at de er tilgjengelige også i etterkant.

Har du det som trengs for å bli takstingeniør?

Har du det som trengs for å bli takstingeniør?

Ved å utdanne deg til å bli takstingeniør eller bygningssakkyndig kan du bli sertifisert i Norsk takst og få nye og spennende jobbmuligheter.

student

Kritisk tenkning

Takstutdanningen er en utdanning der du skal sette deg inn i et teoretisk pensum om etikk og ulike takseringsmetoder, for å nevne noe. Evnen til kritisk tenkning er like viktig som arbeidet med den praktiske takseringen. Som takstingeniør bør du ha evne og vilje til å finne og forstå relevant informasjon. Dette er viktig fordi du skal forholde deg til en stor mengde informasjon. Dine avgjørelser skal tas på bakgrunn av faktabaserte analyser. Du er den som hjelper vanlige folk til å ta de rette avgjørelsene som er basert på fakta og ikke magefølelsen som metode, eller etter påvirkning fra selger. 

Interesse for konstruksjoner, teknologi og miljø i bygg

Bygg- og eiendomsbransjen er i endring, og det stilles stadig høyere krav til takstingeniører og andre som forvalter bygg og eiendom. En nylig lovendring har gitt en anerkjennelse av takstfagets betydning. Det er gode nyheter for deg som skal ta en utdanning i taksering og etablere deg i bransjen. Takstutdanningen er en profesjonsutdanning der du får ingeniørfaglig kompetanse innen bygningskonstruksjoner, tekniske anlegg, innemiljø, sikkerhet og energi – og mye mer. Som takstingeniør er det en fordel å være nysgjerrig på nye løsninger innen digital teknologi og tekniske installasjoner.

Samvittighetsfullhet

Å være samvittighetsfull er en sentral egenskap som vektlegges høyt i takseringsselskaper. Er du samvittighetsfull, så har du gjerne også selvdisiplin og fokus på orden og kompetanse. Som takstingeniør er det viktig at du følger de reglene og etiske retningslinjene som gjelder for bransjen.  Ansvarlighet og pålitelighet er viktige egenskaper for å kunne oppnå tillit og troverdighet blant kjøpere av takseringstjenester.  

Sosial kompetanse

Som takstingeniør kommer du i kontakt med et bredt spekter av mennesker, fra mennesker som skal selge sin bolig til advokater og meglere med betydelig makt i markedet. Å være takstingeniør eller bygningssakkyndig krever i noen situasjoner at du er tålmodig og at du har evnen til å sette deg inn i andres situasjon. Dette gjelder spesielt for deg som ønsker å taksere skader på bygninger. Det er en jobb der du vil møte mennesker i krise eller i sårbare situasjoner. Du bør trives med å snakke godt med ulike typer mennesker som må kunne stole på deg og ditt arbeid.

Takstmann, takstingeniør eller bygningssakkyndig?

Fageksperter innen taksering har tradisjonelt benyttet tittelen takstmann. Nå benytter imidlertid mange heller den kjønnsnøytrale tittelen takstingeniør. Mange av de som jobber med taksering har en bakgrunn som byggingeniør eller fagskoleingeniør. Tittelen bygningssakkyndig blir benyttet for å titulere en person som kan utføre tilstandsanalyser etter de nye reglene for trygg bolighandel. Derfor er tittelen benyttet i forskrift til avhendingslova.

Bli sertifisert takstmann, takstingeniør eller bygningssakkyndig

Kun gjennom vår takstutdanning kan du bli kvalifisert til å søke om medlemskap og sertifisering i Norsk takst. Å være sertifisert takstingeniør i Norsk takst er et kvalitetsstempel som verdsettes i markedet. For eksempel tilbyr Norsk takst et unikt fagmiljø og svært mange gode medlemsfordeler. Dersom målet ditt er å bli sertifisert anbefaler vi at du setter deg inn i deres krav til medlemskap. Før du starter på takstutdanningen kan du be om en prekvalifisering. Da kan du få vite om du vil kvalifisere til sertifisering etter endt utdanning.

Studenter blir byggeledere og mestere i eget tempo

Studenter blir byggeledere og mestere i eget tempo

Studenter blir byggeledere og mestere i eget tempo gjennom den nettbaserte utdanningen i byggeledelse. Gjennom en moderne e-læringsportal kan deltakerne selv velge år de studerer og når de tar eksamen.

studenter blir byggeledere og mestere

For tømrere, murere og røreleggere

Studenter blir byggeledere og mestere i eget tempo via den moderne e-læringsportalen ved Norges Eiendomsakademi. Opplæringen i byggeledelse retter seg spesifikt mot tømrere, murere og rørleggere som ønsker å kvalifisere seg til søknad om Mesterbrev.  Med Mesterbrevet innen tømrer- og murerfaget kan de dessuten ta videre studier i taksering og bli takstingeniør eller bygningssakkyndig.

De to opplæringsløpene Bedriftsledelse og Faglig ledelse tilsvarer en mesterutdanning og er godkjent av Mesterbrev. Studentene kan starte å studere hver dag hele året. På e-læringsportalen Moodle følger de digitale læreveier for hvert eneste fagtema. Hyppige webinarer bidrar til enda større fleksibilitet i studieløpet. Adm. direktør ved Norges Eiendomsakademi, Espen Fuglesang, er svært fornøyd med at byggelederutdanningen har fått nok et løft.

Valgfrihet på veien mot byggeledelse og mesterbrev

Studentene på byggelederutdanningen bor spredt i hele landet, har familie og er i fast jobb. De er bundet til et sted og trenger et fleksibelt studietilbud. Rolf Skuterud og Arild Roksvaag er veiledere for studentene. Nye deltakere kan begynne å studere hver dag hele året. Studieløpet kan lett kan tilpasses hver enkelt deltaker. Studenten kan for eksempel ta en pause i studiene dersom han eller hun får en periode med prosjekter som krever mye på jobben. 

– Vi vet at mange av våre studenter har en aktiv hverdag med arbeid, familie- og fristidsaktiviteter. Derfor er studiet meget fleksibelt, tilpasset de behov som våre studenter har. Det betyr bl.a. at studentene i stor grad bestemmer selv når og hvor de vil studere. Hver student får i tillegg en av oss som veileder og coach som følger han/hun gjennom hele studiet. Er det noe de vil ha svar på, vet de at de kan nå oss via vår e-læringsplattform og mobil alle dager

Veileder Arild Roksvaag

Digitale leksjoner

De digitale læreveiene eller «leksjonene» på e-læringsportalen skal fremme aktiv og selvstendig læring med aktiviteter som quizer og skriftlige innleveringer. På webinarene kan studentene delta gjennom diskusjon eller chat og få svar på ting de er usikre på. Deltakerne kan se videoforelesninger som er korte og spissede, og ikke minst se de om igjen dersom de ikke forstår emnet første gang.

Kvalifiserer til mesterbrev

Opplæringen gir studentene muligheten til å fordype seg i det som er mest relevant for hverdagen som vil møte dem med tanke på krav til dokumentasjon. Studenter ved NEAKs byggelederutdanning blir spesialisert innenfor et område som er etterspurt i markedet. Det gir deltakerne alle muligheter til å havne øverst i søknadsbunken.

Mesterkvalifikasjonen er en formell, høyere yrkesfaglig lederkvalifikasjon for håndverkere som ønsker å videreutvikle seg i eget fag. Kvalifikasjonen består av tre komponenter: Fag- eller svennebrev i et mesterfag, minimum to års relevant og allsidig praksis i faget og mesterutdanning eller tilsvarende utdanning.

Kilde: mesterbrev.no

Opplæringen kvalifiserer til søknad om mesterbrev. Den åpner også for utdanning i taksering og muligheten til sertifisering i Norsk takst.