idak, Author at NEAK

Archives for idak

Søk nå – bygg bransjenær kompetanse høsten 2025

Det er fortsatt mulig å søke opptak til høstens fleksible og nettbaserte kurs!Ønsker du å styrke din faglige kompetanse, samtidig som du kombinerer studier med jobb? Da er dette tidspunktet for å komme i gang.

17.06.2025 Kl. 15:23

Vil du styrke din faglige kompetanse?

Søk nå! Vi tilbyr nettbaserte kurs med oppstart i august og september. Våre kurs ledes av noen av bransjens fremste fageksperter, slik at du får relevant og oppdatert kunnskap av høy kvalitet.

Kvalitet i alle ledd

Vi er sertifisert etter ISO 21001 — Ledelsessystemer for utdanningsorganisasjoner.

Det eneste kurstilbudet som kvalifiserer til sertifisering i Norsk takst

Vårt kurstilbud i taksering er det eneste i landet som kvalifiserer til søknad om sertifisering i Norsk takst – Norges ledende bransjeorganisasjon for takstforetak. Kursene er utviklet i tett samarbeid med fageksperter fra hele landet, både sertifiserte medlemmer av Norsk takst og erfarne undervisere fra fagskoler og høyskoler. Dette sikrer et faglig solid og relevant opplæringstilbud som kombinerer praktisk innsikt med pedagogisk kvalitet.

Hos oss møter du et fagmiljø som er trygt og til å stole på, som strekker seg etter ny kunnskap og fremtidens løsninger – og som alltid er opptatt av å møte deg med åpenhet og respekt.

Interesseskjema søknad om opptak

Dette er et interesseskjema og ikke en bindende påmelding.

Navn(Påkrevd)

Fornavn Etternavn

E-post(Påkrevd)

Velg kurs(Påkrevd)

Våre samarbeidspartnere

Bli en del av et fagmiljø som verdsetter din erfaring

Har du bakgrunn fra byggfag på videregående, teknisk fagskole innen bygg, eller lang erfaring fra bygg- og eiendomsbransjen? Da har du et verdifullt utgangspunkt. Hos Norges Eiendomsakademi møter du et fagmiljø som ser verdien av din praktiske kompetanse og gir deg muligheten til å bygge videre på den. Vår opplæring er utviklet med tanke på deg som ønsker å ta steget videre – enten du vil styrke din nåværende rolle, eller utforske nye karriereveier innen taksering, eiendomsforvaltning eller energirådgivning. På våre karrieresider finner du stillingsutlysninger fra bedrifter som ønsker å komme i kontakt med våre deltakere. De ser etter folk med faglig tyngde, praktisk erfaring – og lyst til å bruke kunnskapen sin i en viktig rolle.

Hvorfor velge Norges Eiendomsakademi?

Hos oss får du en praktisk, relevant og bransjenær opplæring. Vi utvikler faginnhold i samarbeid med erfarne eksperter fra hele landet, slik at du får kunnskap som er direkte anvendbar i arbeidslivet. Vi er dessuten sertifisert etter ISO 21001 – et internasjonalt kvalitetsstempel for utdanningsorganisasjoner. Det betyr at vi har solide rutiner, høy faglig standard og et tydelig fokus på kontinuerlig forbedring.
Norges Eiendomsakademi er eid av Norsk takst og NITO – noe som sikrer både faglig tyngde og tett kobling til bransjen.

Eiendomsforvaltning

20.05.2025

Oppdatert kurs i energirådgivning og bygningsfysikk

Vil du bli en ettertraktet fagperson innen energieffektivisering og bygningsfysikk? Høsten 2025 tilbyr vi en oppdatert versjon av vårt populære nettkurs i energirådgivning.

Oppdatert kurs i energirådgivning og bygningsfysikk

Vil du bli en ettertraktet fagperson innen energieffektivisering og bygningsfysikk? Høsten 2025 tilbyr vi en oppdatert versjon av vårt populære nettkurs i energirådgivning.

20.05.2025 Kl. 12:58

Energirådgivning og bygningsfysikk samles nå i ett oppdatert og helhetlig kurs. To tidligere kurs er slått sammen til ett kurs over ett semester, og gir deg en solid faglig plattform innen energieffektivisering, inneklima og tekniske byggløsninger. I en tid hvor kravene til bærekraft og energieffektive byggverk skjerpes, gir kurset deg både teoretisk innsikt og praktiske ferdigheter – alt tilrettelagt for deg som ønsker å kombinere jobb og videreutdanning.

Kurset går over ett semester og er tilrettelagt for deg som jobber ved siden av – med omtrent 56 timer nettsamlinger fordelt på frokost- og kveldsseminarer, kan du kombinere faglig utvikling med full jobb.

Praktisk, faglig og oppdatert

Undervisningen foregår digitalt gjennom videoforelesninger og webinarer i sanntid. Du får jobbe med praktiske caseoppgaver, lære å bruke det anerkjente simuleringsverktøyet SIMIEN, og utvikle ferdigheter i energiberegning, energimerking og lønnsomhetsanalyser. Kurset inkluderer også innføring i byggeskikk og regelverk knyttet til energieffektivisering – med spesiell vekt på vernede bygninger og historiske byggemetoder.

Søk om lokalt opptak

Tilgang til profesjonelle verktøy

Som deltaker på kurset får du studentlisens til SIMIEN PRO og tilgang til standarden NS 3031. SIMIEN er et anerkjent fagsystem for presise energiberegninger og inneklimavurderinger i både boliger og næringsbygg. Verktøyet gjør det mulig å simulere ulike energitiltak og analysere lønnsomhet på en realistisk og effektiv måte – et uvurderlig hjelpemiddel for energirådgivere som ønsker å levere faglig godt dokumenterte rapporter.

Simien

Kvalitet i alle ledd

Vi er sertifisert etter ISO 21001 — Ledelsessystemer for utdanningsorganisasjoner.

Hvorfor er bygningsfysikk så viktig?

Bygningsfysikk handler om hvordan byggverk fungerer i møte med naturkrefter som fukt, varme, kulde og luftstrømmer. God forståelse av bygningsfysikk er avgjørende for å sikre at bygninger holder seg tørre, sunne og energieffektive over tid. Feil som fukt i konstruksjonen, dårlig ventilasjon eller mangelfull isolasjon kan føre til store skader og helsemessige utfordringer. I møte med skjerpede energikrav og økt fokus på bærekraft, er bygningsfysisk kompetanse en nøkkelfaktor for å gjøre riktige valg – både ved nybygg og i rehabiliteringsprosjekter. Kurset gir deg innsikten du trenger for å forstå og forebygge slike problemer, og for å bidra til smartere og mer robuste byggeløsninger.

viggo energirådgivning og bygningsfysikk

Viggo Leikanger er underviser på kurset. Han underviser på Fagskulen Vestland i emner som bygningsfysikk, energi, klima og vannbårne varmesystemer. Viggo er kjent for å kombinere solid teoretisk kunnskap med praktisk innsikt og engasjerende undervisning.

Hva lærer du?

Du lærer å:

utføre energiberegninger og simuleringer med SIMIEN
kartlegge fukt, inneklima og biologiske skadegjørere
utarbeide profesjonelle energiattester
vurdere energitiltak i lys av byggtekniske og økonomiske hensyn
kjenne til byggeskikker fra 1850 til i dag
anvende lover og forskrifter som TEK17 og NS 3031:2025

Hvem passer kurset for?

Kurs i energirådgivning og bygningsfysikk er relevant for deg som har håndverksbakgrunn (f.eks. tømrer eller murer), eller som har teknisk utdanning innen bygg og ønsker å utvide kompetansen mot energirådgivning. Du kan søke opptak på bakgrunn av formell utdanning eller realkompetanse.

Vil du vite mer om kursinnhold og opptakskrav for kurs i energirådgivning og bygningsfysikk?

Taksering

17.06.2025

Søk nå – bygg bransjenær kompetanse høsten 2025

10 tips for et vellykket semester

Skal du ta kurs eller opplæring på deltid? Her er 10 tips til rutiner og metoder for et vellykket semester!

06.01.2025 Kl. 11:49

1. Lag et egnet hjemmekontor

Når du tar kurs på deltid bruker du mye tid foran PC-skjermen. Derfor er det smart å lage en arbeidsplass som er ryddig og som har godt utstyr. Du bør ha en god stol, et skrivebord og en eller flere større skjermer. Vi anbefaler at du skaffer deg hodetelefoner som har mikrofon-utstikk slik at du kan snakke i et webinar uten å forstyrre deltakerne med bakgrunnsstøy fra hjemmet ditt.

2. Engasjer din arbeidsgiver

En god arbeidsgiver vil ønske å legge til rette for at du bygger kompetanse gjennom å ta kurs på deltid, spesielt dersom du ønsker å jobbe videre i den samme bedriften. Faktisk vil bedriften få store fordeler helt kostnadsfritt siden du tar nettbaserte kurs på din egen fritid. Derfor er det smart å snakke om planene dine med din arbeidsgiver.

3. Lag en plan

Å ta kurs på deltid krever at du planlegger godt. En fin begynnelse er å lage en god leseplan i kalenderen din. Da vet du at du kommer deg gjennom de ressursene du skal innen fristen. Tenk langsiktig – når vil du oppnå målet ditt? Velger du ut noen kvelder i uken der du dedikerer to eller tre timer til egenarbeid er du på god vei.

4. Fokuser på læringsutbyttebeskrivelsene

For å få en god lese-økt er det viktig å skille mellom hva som er viktig og hva som er mindre viktig. Når du har dette klart for deg, vil du kunne bruke tiden din effektivt. I kursplanen finner du læringsutbyttebeskrivelser som forteller deg hvilke kunnskaper, ferdigheter og generell kompetanse du skal tilegne deg. Kursets veilednings- og vurderingsformer er nemlig tilpasset læringsutbyttet.

Finn hvilken hovedpåstand teksten argumenterer for. Videre kan du fokusere på argumentene som støtter påstanden. Still gjerne spørsmål ved argumentasjonenes styrker og svakheter. Underviseren vil alltid sette pris på at du argumenterer godt. Du kan diskutere argumentasjonene med de andre i fagforumet på læringsportalen. På denne måten kan du styrke din forståelse ytterligere.

5. Få effektive arbeidsøkter

Du kan utnytte de fordelene som korte, intensive arbeidsøkter faktisk har. «Pomodoro-teknikken» er en teknikk der du jobber i intervaller. Du jobber i 25 minutter, og deretter har en pause på fem minutter. Etter to til tre økter kan du med fordel ta en lengre pause. Du kan for eksempel teste ut appen «Flow – Focus & Pomodoro Timer».

6. Se videoforelesninger med økt hastighet

Når du tar kurs på deltid får du ofte muligheten til å se opptak av forelesninger og forhåndsinnspilte forelesninger på video. Enkelte undervisere snakker saktere enn andre, så du kan spare tid ved å skru opp hastigheten noe. Se etter et tannhjul og «speed» i menyfeltet på videoen og skru opp hastigheten til 1.25x eller mer. Det viktigste er at du klarer å henge med. På denne måten sparer du tid og du slipper å konsentrere deg like lenge.

7. Ta digitale notater

Dersom du tar ulike kurs innenfor et fagområde vil du oppdage at fagene gjerne bygger videre på hverandre. Det betyr at det du lærer på første kurs kan være relevant på de kursene du gjennomfører senere. Derfor er det viktig at du tar godt vare på alle dine notater. Notatene vil komme til stor nytte når du skal skrive oppgaver eller oppsummere materiellet før eksamen. Mange foretrekker å skrive notater på papir, men det kan bli vanskelig å finne igjen den ene siden du trenger senere. Dersom du tar digitale notater kan du samle både notater og nettressurser på ett sted. Test ut de verktøyene som finnes og bruk litt tid på å lære deg å bruke de.

IKT tips og triks

Det kan være fristende å tro at du ikke trenger å notere, men forskning viser at du bare husker ti prosent av en forelesning dagen etter. Når du har lært noe nytt, må du repetere det for å huske. Det kan du gjøre ved å ta gode notater fra forelesningen, som du renskriver etterpå, og går gjennom på nytt før neste forelesning.

www.forskning.no

8. Lagre arbeid og ressurser

Fagrommene på læringsportalen lukkes for deg når det nettbaserte kurset er gjennomført. Derfor bør du lagre arbeidet ditt og oppgavene dine i ditt eget digitale arkiv. Dette kan være dokumenter, oppgavetekster eller fagressurser som er nedlastbare. Hvis du lagrer notater, oppgaver og fagressurser i en skytjeneste, har du tilgang til alt uansett hvor du er.

Om lagring på Microsoft OneDrive

9. Spør om hjelp

Selv om du sitter hjemme og arbeider for deg selv, trenger du ikke å finne ut av alt på egenhånd. Underviserne og veilederne ønsker å hjelpe deg slik at du kan gjennomføre kurset på en effektiv måte. Send e-post, spør på chat eller avtal et online møte med veilederen eller studiekoordinatoren. Dessuten kan du bruke fagforum på læringsportalen for å diskutere med andre kursdeltakere. Skoler som har et kvalitetssystem legger til rette for et trygt og engasjerende læringsmiljø der du får muligheten til å stille spørsmål og gi tilbakemeldinger underveis.

Håndbok for kursdeltakere

10. Vær fysisk aktiv

Det finnes mange gode grunner til å være fysisk aktiv. Vi vet at trening er godt for søvnen og reduserer stress i hverdagen. Men det er også dokumentert at fysisk aktivitet kan bidra til god læring. I en studie gjort ved University of British Columbia, fant forskerne at regelmessig aerob trening øker størrelsen på hippocampus, hjerneområdet for hukommelse og læring. Når du er i aktivitet, vil nervecellene i hjernen finne nye måter å kommunisere på. Dette vil øke din forståelse og gi deg nye ideer som du ikke har tenkt på før.

Lykke til!

18.09.2024

NEAK først i Norge med ISO 21001 – sertifisering

Da administrerende direktør i Kiwa, Karsten Warloe, overrakte det etterlengtede ISO 21001-sertifikatet i lokalene våre ble han møtt av en stolt gjeng. Sertifikatet er et resultat av hardt og dedikert arbeid fra alle ansatte.

Har du det som trengs for å bli takstingeniør?

Ved å etterutdanne deg til å bli takstingeniør eller bygningssakkyndig kan du bli sertifisert i Norsk takst og få nye og spennende jobbmuligheter.

16.12.2024 Kl. 15:02

Kritisk tenkning

Gjennom våre kurs i taksering skal du sette deg inn i et teoretisk pensum om etikk og ulike takseringsmetoder, for å nevne noe. Evnen til kritisk tenkning er like viktig som arbeidet med den praktiske takseringen. Som takstingeniør eller takstmann bør du ha evne og vilje til å finne og forstå relevant informasjon. Dette er viktig fordi du skal forholde deg til en stor mengde informasjon. Dine avgjørelser skal tas på bakgrunn av faktabaserte analyser. Du er den som hjelper vanlige folk til å ta de rette avgjørelsene som er basert på fakta og ikke magefølelsen som metode, eller etter påvirkning fra selger.

Interesse for konstruksjoner, teknologi og miljø i bygg

Bygg- og eiendomsbransjen er i endring, og det stilles stadig høyere krav til takstingeniører og andre som forvalter bygg og eiendom. En nylig lovendring har gitt en anerkjennelse av takstfagets betydning. Det er gode nyheter for deg som skal etterutdanne deg innen taksering og etablere deg i bransjen. En etterutdanning i taksering gir deg ingeniørfaglig kompetanse innen bygningskonstruksjoner, tekniske anlegg, innemiljø, sikkerhet og energi – og mye mer. Som takstingeniør er det en fordel å være nysgjerrig på nye løsninger innen digital teknologi og tekniske installasjoner.

Hvordan bli takstmann?

Samvittighetsfullhet

Å være samvittighetsfull er en sentral egenskap som vektlegges høyt i takseringsselskaper. Er du samvittighetsfull, så har du gjerne også selvdisiplin og fokus på orden og kompetanse. Som takstingeniør eller takstmann er det viktig at du følger de reglene og etiske retningslinjene som gjelder for bransjen. Ansvarlighet og pålitelighet er viktige egenskaper for å kunne oppnå tillit og troverdighet blant kjøpere av takseringstjenester.

Sosial kompetanse

Som takstingeniør kommer du i kontakt med et bredt spekter av mennesker, fra mennesker som skal selge sin bolig til advokater og meglere med betydelig makt i markedet. Å være takstingeniør eller bygningssakkyndig krever i noen situasjoner at du er tålmodig og at du har evnen til å sette deg inn i andres situasjon. Dette gjelder spesielt for deg som ønsker å taksere skader på bygninger. Det er en jobb der du vil møte mennesker i krise eller i sårbare situasjoner. Du bør trives med å snakke godt med ulike typer mennesker som må kunne stole på deg og ditt arbeid.

Les mer om kurs i taksering

Takstmann, takstingeniør eller bygningssakkyndig?

Fageksperter innen taksering har tradisjonelt benyttet tittelen takstmann. Nå benytter imidlertid mange heller den kjønnsnøytrale tittelen takstingeniør. Mange av de som jobber med taksering har en bakgrunn som byggingeniør eller fagskoleingeniør. Tittelen bygningssakkyndig blir benyttet for å titulere en person som kan utføre tilstandsanalyser etter de nye reglene for trygg bolighandel. Derfor er tittelen benyttet i forskrift til avhendingslova.

Forskrift til avhendingslova

Bli sertifisert takstmann, takstingeniør eller bygningssakkyndig

Kun gjennom vår opplæring kan du bli kvalifisert til å søke om medlemskap og sertifisering i Norsk takst. Å være sertifisert takstingeniør i Norsk takst er et kvalitetsstempel som verdsettes i markedet. For eksempel tilbyr Norsk takst et unikt fagmiljø og svært mange gode medlemsfordeler. Dersom målet ditt er å bli sertifisert anbefaler vi at du setter deg inn i deres krav til medlemskap. Før du setter i gang med kurs innen taksering kan du be om en prekvalifisering. Slik får du vite om bakgrunnen din gjør at du vil kvalifisere til sertifisering etterpå.

Om medlemskap

Relatert utdanning

20.03.2025

Bygningssakkyndig

Bygningssakkyndig tilbys av Fagskulen Vestland og gir deg en fagskoleutdanning i taksering og tittelen fagskoleingeniør.

10.06.2025

Innføring i taksering

Dette kurset går over ett semester og er skreddersydd for deg som har en relevant byggeteknisk bakgrunn fra før.

02.01.2025

Tilstandsanalyse av boliger

Kurset Tilstandsanalyse av boliger gir deg oppdatert kompetanse som er i tråd med forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel).

NEAK først i Norge med ISO 21001 – sertifisering

18.09.2024 Kl. 10:58

Internasjonal kvalitetsstandard for utdanningsorganisasjoner

ISO 21001 er en internasjonal standard som fokuserer på ledelsessystemer for utdanningsorganisasjoner. Den er designet for å hjelpe utdanningsinstitusjoner med å levere høy kvalitet og kontinuerlig forbedre sine prosesser. Ved å implementere ISO 21001 kan vi i NEAK sikre at kravene til kvalitet oppfylles. Videre kan vi sikre at våre deltakere får en bedre og mer relevant læringsopplevelse.

En reise mot kvalitet

Som et ledd i å søke om fagskoleakkreditering, hadde vi i NEAK behov for å etablere et godt ledelsessystem som sikrer kvalitet, effektive løsninger og krav i leveransen til fremtidige kursdeltakere. En konsulent gjorde oss først oppmerksom på ISO 21001-standarden og vi kontaktet Kiwa om mulighetene for å bli sertifisert.

Ved å velge sertifisering har vi i NEAK forpliktet oss til kontinuerlig forbedring av vårt ledelsessystem. Sertifikatet er gyldig i tre år, og i løpet av denne perioden gjennomføres årlige revisjoner. Etter tre år må virksomheten re-sertifiseres. Dette sikrer at vi oppfyller de strenge kravene i ISO 21001-standarden. Revisjonene bidrar også til å identifisere forbedringsområder, slik at virksomhetens prosesser og rutiner alltid er i tråd med beste praksis.

Prosessen for å oppnå ISO 21001-sertifiseringen har vært både lang og lærerik. Vi har måttet tilegne oss ny kompetanse, og noen av våre ansatte har startet på formell utdanning. Innleide faglærere har gjennomført internopplæring i ulike pedagogiske metoder og digitale verktøy.
Espen Fuglesang, adm. direktør i NEAK

NEAK først i norge — Espen Fuglesang og Karsten Warloe

Denne innsatsen har ført til bedre samhandling mellom mål og aktiviteter, strategier og kvalitetspolicy, noe som har styrket både arbeidsmiljøet og læringsmiljøet.

– Vi opplever nå i større grad at vi arbeider i samme retning. Vi tenker mer helthetlig, og det har blitt tydeligere for oss hvordan alt henger sammen, forklarer Fuglesang.

Etablering av kvalitetskultur

ISO 21001-sertifiseringen bringer med seg en rekke fordeler for vi oss og våre kursdeltakere. En av de mest betydningsfulle fordelene er etableringen av en kvalitetskultur i organisasjonen. Gjennom sertifiseringsprosessen har vi utviklet retningslinjer og rutiner som sikrer at vi alltid jobber i tråd med den kvaliteten vi forplikter oss til å levere.

ISO 21001 legger stor vekt på systematisk tilnærming til kvalitetsforbedring. For NEAK betyr dette at kursene blir nøye evaluert, forbedret og tilpasset for å møte kvalitetsmålene. Dette sikrer at kursdeltakerne får tilgang til oppdatert og yrkesrelevant kompetanse som er i tråd med markedets behov.
Espen Fuglesang, adm. direktør i NEAK

Standarden fremmer en kultur for kontinuerlig forbedring, hvor tilbakemeldinger fra kursdeltakere systematisk innhentes og brukes til å forbedre kursinnhold og leveranse.

Tilpasset undervisning og optimal ressursbruk

ISO 21001 legger også vekt på tilpasset undervisning. Dette betyr at vi i NEAK har utviklet strategier og prosesser for å møte individuelle læringsbehov. Fleksible ordninger for undervisning, veiledning og vurdering sikrer en helhetlig og tilpasset tilnærming. Det samme gjør støttefunksjoner som kan bistå med ekstra oppfølging. Som et resultat av dette får flere kursdeltakere større motivasjon og måloppnåelse.

Sertifiseringen etter ISO 21001 vil altså ikke bare styrke NEAK som organisasjon, men også gi deltakerne en mer kvalitetssikret, tilpasset og anerkjent læringsopplevelse.

– Sertifiseringen vil helt klart gi oss en konkurransefordel og et positivt omdømme. Dette fordi sertifikatet signaliserer at vi er forpliktet til å gi høy kvalitet i alle ledd. Kursdeltakerne vil ha større tillit til at de får verdifull kompetanse som er anerkjent og respektert i bransjen, avslutter Fuglesang.

Hva er ISO 21001-sertifisering?

06.01.2025

10 tips for et vellykket semester

Skal du ta kurs eller opplæring på deltid? Her er 10 tips til rutiner og metoder for et vellykket semester!

Ny rapport viser overraskende lavt konfliktnivå i bolighandelen

Med nye regler fra 2022 har det blitt tryggere å handle bolig, ifølge fersk analyse. Lovendringene har fått en mer umiddelbar effekt enn forventet, mener bransjeeksperter.

28.08.2024 Kl. 10:58

Artikkelen om konfliktnivå i bolighandlen er skrevet av Norsk takst

– Overordnet er konklusjonene at forskriftsmessige tilstandsrapporter bidrar til en opplyst handel hvor svært få boligtransaksjoner ender i konflikt. De aller fleste henvendelser fra forbrukere til forsikringsselskap etter bolighandelen, løses raskt uten at det oppstår konflikt
Carl O. Geving, administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF).

Avhendingsloven er blant de lover som har ført til flest sivile rettskonflikter for norske domstoler, etter at den ble vedtatt i 1992. Da loven ble endret i januar 2022 var formålet å redusere konfliktnivået mellom selgere og kjøpere. Adgangen til å selge boliger «as is» ble forbudt, selgers opplysningsplikt ble strengere og kjøpers undersøkelsesplikt ble skjerpet. For å sikre bedre informasjon og gjøre handelen tryggere ble det innført forskriftskrav til tilstandsrapporter.

– Den opprinnelige avhendingsloven utløste rekordmange sivile rettskonflikter for domstolene. Etter de nye reglene er det kun registrert 1 dom av 34500 bolighandler over en periode på 2,5 år. Det er både gledelig og overraskende at lovendringene har virket raskere og sterkere enn vi kunne forvente, sier Geving.

Rapporten har fått navnet «Trygghetsindeksen». Den belyser tilstanden på norske boliger og konfliktnivået mellom boligkjøpere og boligselgere. Analysen bygger på tilstandsdata levert av programvareselskapet iVerdi AS i samarbeid med Norsk takst og Unbolt AS, og forsikringsdata fra forsikringsselskapene Fremtind og Gjensidige knyttet til et høyt antall boligtransaksjoner.

konfliktnivå bolighandelen — Daniel Ø. Helgesen, Adm. direktør i Norsk takst

– Materialet gir styrket beslutningsgrunnlag for politikerne og viktig kunnskap for forbrukere og bransjer. Det er bra at dette kommer nå, etter en periode der enkeltaktører med egeninteresse i boligmarkedet, har forsøkt å tegne et feilaktig bilde av reformen, sier Daniel Ø. Helgesen, administrerende direktør i Norsk takst.

Bare 0,7 % av bolighandlene endte med konflikt

Av 34500 bolighandler er det registrert i underkant av 4 000 henvendelser til selgerforsikringsselskapene fra forbrukere som ikke er fornøyd. Flertallet av sakene er fremmet av kjøpers boligkjøperforsikring og løst mellom forsikringsselskaper på kjøpers og selgers side. Av henvendelsene er 95 prosent løst ved at det enten er konstatert at det ikke foreligger en mangel, eller at det foreligger en mangel som har utløst erstatning eller at mangelen faller under egenandelsgrensen på 10 000 kroner og dermed ikke utløser erstatning.

Kun 0,7 prosent av de 34 500 bolighandlene utløser en henvendelse som ikke løses mellom forbruker og selgerforsikringsselskap. Dette utgjør 231 saker som har gått videre til konfliktløsning i ulike instanser. De aller fleste av konfliktene løses i administrativt i Finansklagenemdas sekretariat, og datagrunnlaget inneholder kun én dom for hele perioden. I sakene hvor det er konstatert en mangel er gjennomsnittlig utbetalt erstatningsbeløp på 140 000 kroner.

– Vi er godt fornøyd med at det oppstår så få alvorlige konflikter. Vi husker alle at bolighandelen var skjemmet av et høyt antall alvorlige konflikter som ble hengende i årevis i domstolene. Nå ser vi at forbrukerne får en rask og effektiv oppfølgning når de melder skader til forsikringsselskapene, og svært få saker havner i rettsapparatet
Carsten Pihl, leder for politikk, samfunnskontakt og bærekraft i Huseierne.

Eneboliger er oftere i dårlig tilstand enn leiligheter. Våtrom er mer utsatt for skade enn andre rom. Med forskriftsmessige tilstandsrapporter avdekkes flere skader og utbedringsbehov på forhånd, slik at kjøper er forberedt på dette.

Samtidig visere rapporten at de fleste henvendelser gjelder fukt og lekkasje samt elektrisk anlegg.

– Lovendringene har fremtvunget bedre dokumentasjon og gjør saksbehandlingen enklere. Det gjør at konfliktnivået dempes. Samtidig ser vi at manglende krav om kompetanse utgjør en risiko for useriøse aktører som fører forbrukerne bak lyset med tilstandsrapporter som ikke oppfyller forskriftskravene. Derfor mener vi at reformen må komplementeres med et krav om relevant utdanning for alle som tar på seg oppdrag med tilstandsvurderinger av boliger, sier Carsten Pihl i Huseierne.

Omfattende datagrunnlag

Datagrunnlaget er hentet fra 15 000 tilstandsrapporter laget av medlemmer av Norsk takst, 34 500 forsikringspoliser og snaut 4 000 henvendelser til Gjensidige Boligselgerforsikring og Fremtind forsikring.

Norsk takst: Artikkel og nedlastbar rapport

06.01.2025

10 tips for et vellykket semester

Skal du ta kurs eller opplæring på deltid? Her er 10 tips til rutiner og metoder for et vellykket semester!

Studenter sette tiltaksgrad 3 på styresmaktene

Denne våren går første kull frå utdanninga Bygningssakkunnig for tilstandsanalysar ut i arbeidslivet. Dei feller ein hard dom over dagens system og ber styresmaktene om ta grep.

18.06.2024 Kl. 12:58

Artikkelen er skrevet av vår samarbeidspartner Fagskulen Vestland.

Å kjøpe bustad er den største investeringa ein gjer. Då er det viktig å få rett informasjon om bustaden. Vi gjekk gjennom hundre rapportar og fann feil i alle saman. Det er heftig med 100 prosent avvik.
Jan Petter Andersen, nyutdanna bygningssakkunnig frå Fagskulen Vestland/NEAK.

Jan Petter Andersen er nyutdanna bygningssakkunnig. I hovudprosjektet han har gjennomført saman med Jan Olaf Andersen, Jørn Espen Rogn og Pål Arne Sigurdslid, etterlyser dei krav for å kunne kalle seg bygningssakkunnig.

Andersen meiner at mangelen på kompetansekrav opnar for at aktørar med for låg kompetanse operer på lik linje med dei som har høg kompetanse. Eit anna hovudprosjekt slår fast at denne variasjonen i kvalifikasjonar strir mot folk sine forventningar til dei som utfører bustadtaksering.

Folk forventar utdanningskrav

Jon Kristian Høiland, Gøran Nustad, Halvard Brottveit og Carl Magnus Håvemoen slår i sitt hovudprosjekt fast at det er ei vanleg misforståing at den som tilbyr bustadtaksering må oppfylle bestemte krav.

– Svara etter ei rundspørjing blant eit utval husstandar viste at alle trudde at bygningssakkunnig er ein beskytta tittel med krav om dokumentert utdanning. Dei ønskte også at det skal vere slik, seier Høiland til norsktakst.no.

I begge hovudprosjekta blir det peika på at fagskuleutdanninga gir eit komeptanseløft på viktige område som fuktskadar, byggskadar, mekanikk, geofag, geomatikk, bygningsfysikk, lovar, krav og standardar. Begge meiner det må på plass krav til utdanning, gjerne på fagskulenivå.

Første med fagskuleutdanning

– Tilstandsrapportar er basert på visuell observasjon. Då skal du kunne forstå kva som ligg bak ut frå det du ser, det krevjer høg kompetanse og erfaring. Dei som går ut med ei fagskuleutdanning har ei heilt anna verktøykasse med seg, seier Andersen.

Bygningssakkunnig for tilstandsanalysar ved Fagskulen Vestland, er førebels den einaste i sitt slag i Noreg. Utdanninga er utvikla saman med Norges Eiendomsakademi (NEAK), som også arbeider med å utvikle ei eiga fagskuleutdanning. Som student på første kull visste ikkje Andersen kva han kunne vente, men etter tre år er han svært nøgd med utbytet.

Fagskuleutdanning: Bygningssakkyndig for tilstandsanalyse

Mangfaldet i yrkesbakgrunnar og moglegheiter for å lære av kvarandre, var ein av suksessfaktorane. Han er også godt nøgd med engasjerte og lyttande lærarar, som justerte den nye utdanninga undervegs for eit best mogleg resultat.

Bransjen ønsker kompetansekrav

I konklusjonen set Andersen og dei andre studentane tiltaksgrad 3 på styresmaktene som endå ikkje har makta å innføre kompetansekrav, sjølv om bransjen ber om det.

Daniel Ø. Helgesen, administrerande direktør i Norsk takst, stadfestar at dei deler ønsket om kompetansekrav:

– Dette har vi jobba for lenge. Det burde absolutt blitt innført då avhendingslova vart endra. Å få krav til kompetanse for bygningssakkunnige på plass, vil vere ei naturleg sluttføring av reforma for tryggare bustadhandel, seier Helgesen i artikkelen på norsktakst.no.

Bygningssakkyndig for tilstandsanalyser

Den digitale fagskoleutdanningen passer for deg som har gått bygglinje på videregående (tidligere yrkesskolen), eller som har erfaring innenfor byggfag og som ønsker formell kompetanse/utdanning i taksering. Grunnlaget for opptak til fagskole er fullført og bestått videregående opplæring med relevant fagbrev/svennebrev. Søkere som kan dokumentere at de skal gjennomføre fag-/svenneprøve etter opptaksfristen, kan tildeles plass på vilkår om bestått prøve.

Søk om mesterbrev

Taksering

04.09.2023

Skrikende behov etter takstfolk som kan taksere naturskade

Takstfirmaer har nå en ekstrem pågang med skadesaker på grunn av styrtregn og flom. Ved Drammen takstsenter er de i full sving med å håndtere følgene av de siste ukenes ekstremvær.

Energirådgivning

03.05.2023

Den ene opplæringen du trenger for å lykkes med energirådgivning

For å imøtekomme EU sine krav til nullutslippsbygg har Norges Eiendomsakademi (NEAK) utviklet en opplæring i energirådgivning. Kurset er nettbasert og fleksibelt.

06.01.2025

10 tips for et vellykket semester

Skal du ta kurs eller opplæring på deltid? Her er 10 tips til rutiner og metoder for et vellykket semester!

Hvorfor skal du ta kurs ved NEAK?

Hvorfor skal du ta kurs hos NEAK? Dersom du ønsker du å bygge en karriere innen eiendom er det mange fordeler ved å gjøre det gjennom oss.

14.05.2024 Kl. 13:14

Vi har et kvalitetssystem

Det er ikke så lett å se forskjellen mellom ulike kursleverandører og hva de tilbyr. Spesielt blant tilbydere av kurs som er «ikke-formell opplæring» — som ikke leder til en offentlig godkjent kompetanse. I NEAK har vi en kvalitetspolicy som forplikter oss til å tilfredsstille kravene til NOKUT og ISO 21001. Vi er for tiden i en spennende søknadsprosess for å bli godkjent som fagskole. Du kan være sikker på at vi aktivt jobber med å sikre god kvalitet i alle våre tjenester, arbeids-, og læringsmiljø.

Undervisere fra fagskoler, høyskoler og næringsliv

I NEAK henter vi de beste underviserne fra bygg- og eiendomsbransjen og fra andre skoler. Når du tar kurs hos NEAK vet du at fageksperter med lang erfaring har bidratt i utviklingen av kurset. Undervisere fra bransjen har en unik innsikt i hvordan teori og gode verktøy benyttes i det virkelige arbeidslivet. Vi samarbeider med skoler som Fagskulen Vestland og Høyskolen på Vestlandet.

Våre samarbeidspartnere

Moderne læringsformer

I likhet med de aller fleste bransjer går også bygg- og eiendomsbransjen gjennom en digitalisering. Vårt e-læringstilbud er godt egnet til å lære bort denne typen kompetanse. De fleste av våre kurs er tilgjengelig på en av verdens mest moderne e-læringsplattform, Moodle. Når du gjennomfører kurs ved NEAK får du oppleve e-læring på høyt nivå, enten det er dagskurs eller mer omfattende semesterkurs.

Undervisnings- og læringsformer

Personlig oppfølging

Hos oss blir du ikke borte i mengden. Våre veiledere og undervisere vil gi deg de tilbakemeldingene du trenger for å kunne fullføre på en god måte. Du kan ta kontakt med både veileder og administrasjon gjennom e-læringsportal, e-post eller telefon. Vårt kvalitetssystem legger til rette for at du som kursdeltaker skal oppleve et trygt og godt læringsmiljø.

Vårt kvalitetssystem

Om oss NEAK — AI-generert bilde fra adobe firefly

Et nytt nettverk

Vi blir stadig kontaktet av bedrifter som ønsker å rekruttere nye medarbeidere. Derfor bistår vi de med å formidle relevante stillingsutlysninger. Gjennom NEAK karriere kan vi sette deg i kontakt med bedrifter før du er ferdig uteksaminert. Som deltidsstudent kan du også bygger relasjoner gjennom gruppearbeid og samarbeid gjennom digitale kanaler. Alle våre kursdeltakere har en unik bakgrunn og egne erfaringer som kan deles med de andre.

NEAK Karriere

Mulighet for sertifisering i Norsk takst

Visste du at det kun er gjennom oss du blir kvalifisert til å bli sertifisert i Norsk takst? Norsk takst er Norges ledende bransjeorganisasjon for takstforetak og utsteder både nasjonale sertifiseringer og godkjenninger på europeisk nivå.

Om Norsk takst

Fremtidsrettede kurs

Vi jobber kontinuerlig med å tilrettelegge kompetanse etter de krav du møter i bransjen. I tillegg til eksisterende utdanningstilbud tilbyr vi korte og nettbaserte kurs for privatpersoner og bedrifter. Gjennom disse kan du holde deg oppdatert på alt fra lovverk og standarder til byggeteknikk og digitale verktøy. Når du studerer ved NEAK vil du få tilbud om å delta på relevante konferanser til rabattert pris.

06.01.2025

10 tips for et vellykket semester

Skal du ta kurs eller opplæring på deltid? Her er 10 tips til rutiner og metoder for et vellykket semester!

Skrikende behov etter takstfolk som kan taksere naturskade

Takstfirmaer har nå en ekstrem pågang med skadesaker på grunn av styrtregn og flom. Ved Drammen takstsenter er de i full sving med å håndtere følgene av de siste ukenes ekstremvær.

04.09.2023 Kl. 13:31

Jan-Erik Mikarlsen i Drammen Takstsenter forteller om en ekstrem pågang og at de må hente inn takstfolk fra andre deler av landet.

Vi er i full sving med å håndtere følgene av de siste ukenes ekstremvær. Arbeidsmengden er stor for våre sakkyndige og det ser ikke ut til å roe seg med det første. Vi søker hjelp både for å ta vare på våre ansattes helse og møte et pressende behov for de berørte.
Jan-Erik Mikarlsen, Drammen Takstsenter

Norsk takst er bransjeorganisasjonen for takstforetak som Drammen Takstsenter. I medlemsmassen har de nær 700 takstingeniører som har kompetanse til å drive med skadetaksering. Administrerende direktør Daniel Helgesen sier til NRK at takstingeniører sendes i hopetall til Østlandet for å taksere skader.

Vi har etter dialog med skadeutvalget til Finans Norge og Norsk Naturskadepool bidratt med å skaffe beredskap fra vår medlemsmasse over hele landet. Vi har sørget for at våre medlemsbedrifter og takstingeniører kommer fra lengst nord, sør og vest i landet for å bidra med sin kapasitet.
Daniel Helgesen, Adm. direktør i Norsk takst.

NRK – Støvsuger Norge for takstfolk

Opplæring i taksering av naturskade

Norges Eiendomskademi (NEAK) tilbyr en nettbasert opplæring i naturskade for bygningssakkyndige og takstingeniører. Opplæringen er utviklet i samarbeid med Norsk Naturskadepool og Landbruksdirektoratet. Målet er å gi deltakerne en god oversikt over lovverket og organiseringen rundt Naturskadepoolens ansvarsområde. I tillegg gir den en praktisk tilnærming til de ulike skadeårsakene. Foreleserne kommer blant annet fra Gjensidige, Norsk Naturskadepool og Landbruksdirektoratet.

Gjennom opplæringen i naturskade lærer deltakerne å taksere naturskader så nøyaktig som mulig, både med tanke på skadeårsak og skadeomfang. Takstrapporten skal inneholde alle opplysninger som medfører at selskapet gir den skadelidte et korrekt skadeoppgjør.
Henning Simonsen, Seniorrådgiver i Norsk Naturskadepool

Opplæring i naturskade

Naturskadeordningen

I Norge har vi siden 1980 hatt en todelt erstatningsordning ved naturskader på ting. Hvem som erstatter skaden er avhengig av om objektet kan forsikres eller ikke. Ting som kan brannforsikres, erstattes av forsikringsselskapene. Dette er regulert i naturskadeforsikringsloven. Det som ikke kan forsikres, som landbruksarealer, veier, broer og annen infrastruktur, erstattes av statens naturskadeordning. Dette er regulert på tilsvarende måte i naturskadeerstatningsloven.

Naturskadeforsikringsordningen er en lovpålagt forsikring som er knyttet til brannelementet i forsikring av ting. Alle bygninger og løsøre som forsikres mot brannskader, blir automatisk forsikret mot naturskade. Dette følger av naturskadeforsikringsloven. Ordningen administreres av Norsk Naturskadepool, hvor forsikringsselskapene er medlemmer. Norsk naturskadepool utlikner naturskadeerstatningene som medlemsselskapene utbetaler.

Norsk naturskadepool

Det er gjerne mange involverte aktører ved en naturskade. Dersom det for eksempel dreier seg om en skredskade med problemstillinger knyttet til sikring, må den skadelidte henvende seg til kommunen. Kommunen kan igjen søke råd og bistand hos Norges vassdrags- og energidirektorat.

07.02.2023

Naturskadeopplæring

Naturskadeopplæring er et kurs utviklet for naturskadetakstingeniører for Norsk Naturskadepool og Landbruksdirektoratet sin ordning.

Den ene opplæringen du trenger for å lykkes med energirådgivning

For å imøtekomme EU sine krav til nullutslippsbygg har Norges Eiendomsakademi (NEAK) utviklet en opplæring i energirådgivning. Kurset er nettbasert og fleksibelt.

Ønsker å gjøre en forskjell

Formålet med å utvikle opplæringen i energirådgivning har vært å gi takstingeniører, fagskoleingeniører og andre med byggeteknisk bakgrunn muligheten til å gjøre en forskjell. Administrerende direktør i NEAK, Espen Fuglesang, mener denne opplæringen er en fantastisk mulighet for de med byggeteknisk bakgrunn. Han ser at mange i bygg- og eiendomsbransjen nå tar grep for å imøtekomme kravene om nullutslippsbygg. De nye EU kravene vil også innebære en oppgraderingsplikt på eldre og mindre energieffektive eiendommer.

Energieffektivisering av bygg vil sørge for lavere energikostnader og bedre innemiljø. Arbeidet med dette er viktig for å gi ny og fremtidsrettet vekst i bransjen. Som kompetansebedrift ønsker vi å gi vårt bidrag gjennom å tilby den beste opplæringen i energirådgivning på markedet. Opplæringen skal sikre at energirådgiverne kan utarbeide kostnadsanalyser og lønnsomhetsberegninger som er godt tilpasset hvert enkelt bygg — boligbygg eller næringsbygg.
Espen Fuglesang, Adm. direktør i Norges Eiendomsakademi

Gir boligeiere muligheten til å søke om støtte

Det finnes allerede en del tilbydere av korte kurs som gir en viss kompetanse som energirådgiver. NEAK velger å tilby en opplæring med litt mer tyngde. Deltakerne vil få kompetanse som gjør de til gode og fremtidsfokuserte rådgivere når det gjelder prioritering av energitiltak i bolig og yrkesbygg. Med opplæringen og riktig bakgrunn kan de registrere seg som energirådgivere i Enovas register. Boligeiere som benytter energirådgivere fra dette registeret kan søke om støtte for sine tiltak.

Skal man jobbe som energirådgiver og anbefale store påkostninger på et bygg, skal man kunne stå for de anbefalingene man gjør. For å få en helhetlig forståelse for dette fagområdet, må man gjennom et visst pensum.
Viggo Leikanger, Byggingeniør og foreleser.

Foreleser med engasjement

Til å undervise på kurset har NEAK fått en av de fremste innen fagområdet, Viggo Leikanger fra Sunnfjord. Viggo er utdannet Byggingeniør og har fagbrev som elektriker. Han har allsidig praksis fra TINE, GK og Aker Solutions. I dag underviser han ved Fagskolen Vestland på linjene KEM og Bygg i emnene bygningsfysikk, klima, energi og miljø samt vannboren varme- og kulde systemer. Kort sagt, alt som har med energibruk i bygg å gjøre. Viggo brenner for fagområdet som energirådgivning dekker. Han forteller at du som energirådgiver skal ha kunnskap om hvordan et ventilasjonsanlegg med tilhørende teknologi, påvirker det totale energiforbruket i et bygg.

To emner over ett semester

Kurset består av to emner som til sammen kan gjennomføres over ett semester. I emne 1 får du generell kompetanse om de ulike varmetapene i et bygg. Du får ferdigheter til å kunne kartlegge energiforbruket til en bolig og sette opp forslag til mer energieffektive tiltak. I emne 2 får du kompetanse om å skrive en energirapport med forslag til prioritering av energitiltak. Du får også kompetanse om å gjøre kost-/nyttevurderinger om de ulike tiltakene ut fra en helhetlig sammenheng.

10.06.2025

Energirådgivning og bygningsfysikk

Som energirådgiver hjelper du både boligeiere og bedrifter med smarte, energieffektive valg.

20.12.2024

Teknisk forvaltning: Bygningsfysikk, FDVU og ombygging

Teknisk forvaltning er et nettstudium som tilbys av Høgskulen på Vestlandet. Studiet er utviklet i samarbeid med Norges Eiendomsakademi (NEAK).

12.05.2025

Utvikling av eiendom: juridisk og økonomisk forvaltning

Utvikling av eiendom er et nettstudium som tilbys av Høgskulen på Vestlandet. Studiet er utviklet i samarbeid med Norges Eiendomsakademi (NEAK).