Taksering Archives

Taksering

Hvorfor skal du ta kurs ved NEAK?

Hvorfor skal du ta kurs hos NEAK? Dersom du ønsker du å bygge en karriere innen eiendom er det mange fordeler ved å gjøre det gjennom oss.

14.05.2024 Kl. 13:14

Vi har et kvalitetssystem

Det er ikke så lett å se forskjellen mellom ulike kursleverandører og hva de tilbyr. Spesielt blant tilbydere av kurs som er «ikke-formell opplæring» — som ikke leder til en offentlig godkjent kompetanse. I NEAK har vi en kvalitetspolicy som forplikter oss til å tilfredsstille kravene til NOKUT og ISO 21001. Vi er for tiden i en spennende søknadsprosess for å bli godkjent som fagskole. Du kan være sikker på at vi aktivt jobber med å sikre god kvalitet i alle våre tjenester, arbeids-, og læringsmiljø.

Undervisere fra fagskoler, høyskoler og næringsliv

I NEAK henter vi de beste underviserne fra bygg- og eiendomsbransjen og fra andre skoler. Når du tar kurs hos NEAK vet du at fageksperter med lang erfaring har bidratt i utviklingen av kurset. Undervisere fra bransjen har en unik innsikt i hvordan teori og gode verktøy benyttes i det virkelige arbeidslivet. Vi samarbeider med skoler som Fagskulen Vestland og Høyskolen på Vestlandet.

Våre samarbeidspartnere

Moderne læringsformer

I likhet med de aller fleste bransjer går også bygg- og eiendomsbransjen gjennom en digitalisering. Vårt e-læringstilbud er godt egnet til å lære bort denne typen kompetanse. De fleste av våre kurs er tilgjengelig på en av verdens mest moderne e-læringsplattform, Moodle. Når du gjennomfører kurs ved NEAK får du oppleve e-læring på høyt nivå, enten det er dagskurs eller mer omfattende semesterkurs.

Undervisnings- og læringsformer

Personlig oppfølging

Hos oss blir du ikke borte i mengden. Våre veiledere og undervisere vil gi deg de tilbakemeldingene du trenger for å kunne fullføre på en god måte. Du kan ta kontakt med både veileder og administrasjon gjennom e-læringsportal, e-post eller telefon. Vårt kvalitetssystem legger til rette for at du som kursdeltaker skal oppleve et trygt og godt læringsmiljø.

Vårt kvalitetssystem

Om oss NEAK — AI-generert bilde fra adobe firefly

Et nytt nettverk

Vi blir stadig kontaktet av bedrifter som ønsker å rekruttere nye medarbeidere. Derfor bistår vi de med å formidle relevante stillingsutlysninger. Gjennom NEAK karriere kan vi sette deg i kontakt med bedrifter før du er ferdig uteksaminert. Som deltidsstudent kan du også bygger relasjoner gjennom gruppearbeid og samarbeid gjennom digitale kanaler. Alle våre kursdeltakere har en unik bakgrunn og egne erfaringer som kan deles med de andre.

NEAK Karriere

Mulighet for sertifisering i Norsk takst

Visste du at det kun er gjennom oss du blir kvalifisert til å bli sertifisert i Norsk takst? Norsk takst er Norges ledende bransjeorganisasjon for takstforetak og utsteder både nasjonale sertifiseringer og godkjenninger på europeisk nivå.

Om Norsk takst

Fremtidsrettede kurs

Vi jobber kontinuerlig med å tilrettelegge kompetanse etter de krav du møter i bransjen. I tillegg til eksisterende utdanningstilbud tilbyr vi korte og nettbaserte kurs for privatpersoner og bedrifter. Gjennom disse kan du holde deg oppdatert på alt fra lovverk og standarder til byggeteknikk og digitale verktøy. Når du studerer ved NEAK vil du få tilbud om å delta på relevante konferanser til rabattert pris.

24.07.2026

10 tips for et vellykket semester

Et godt semester handler ikke bare om hvor mange timer du bruker på arbeidet. Gode rutiner, realistisk planlegging og aktive læringsmetoder gjør det enklere å holde fremdriften, også når du kombinerer kurset med jobb og andre forpliktelser. Her får du ti praktiske tips som kan hjelpe deg gjennom semesteret.

Skrikende behov etter takstfolk som kan taksere naturskade

Takstfirmaer har nå en ekstrem pågang med skadesaker på grunn av styrtregn og flom. Ved Drammen takstsenter er de i full sving med å håndtere følgene av de siste ukenes ekstremvær.

04.09.2023 Kl. 13:31

Jan-Erik Mikarlsen i Drammen Takstsenter forteller om en ekstrem pågang og at de må hente inn takstfolk fra andre deler av landet.

Vi er i full sving med å håndtere følgene av de siste ukenes ekstremvær. Arbeidsmengden er stor for våre sakkyndige og det ser ikke ut til å roe seg med det første. Vi søker hjelp både for å ta vare på våre ansattes helse og møte et pressende behov for de berørte.
Jan-Erik Mikarlsen, Drammen Takstsenter

Norsk takst er bransjeorganisasjonen for takstforetak som Drammen Takstsenter. I medlemsmassen har de nær 700 takstingeniører som har kompetanse til å drive med skadetaksering. Administrerende direktør Daniel Helgesen sier til NRK at takstingeniører sendes i hopetall til Østlandet for å taksere skader.

Vi har etter dialog med skadeutvalget til Finans Norge og Norsk Naturskadepool bidratt med å skaffe beredskap fra vår medlemsmasse over hele landet. Vi har sørget for at våre medlemsbedrifter og takstingeniører kommer fra lengst nord, sør og vest i landet for å bidra med sin kapasitet.
Daniel Helgesen, Adm. direktør i Norsk takst.

NRK – Støvsuger Norge for takstfolk

Opplæring i taksering av naturskade

Norges Eiendomskademi (NEAK) tilbyr en nettbasert opplæring i naturskade for bygningssakkyndige og takstingeniører. Opplæringen er utviklet i samarbeid med Norsk Naturskadepool og Landbruksdirektoratet. Målet er å gi deltakerne en god oversikt over lovverket og organiseringen rundt Naturskadepoolens ansvarsområde. I tillegg gir den en praktisk tilnærming til de ulike skadeårsakene. Foreleserne kommer blant annet fra Gjensidige, Norsk Naturskadepool og Landbruksdirektoratet.

Gjennom opplæringen i naturskade lærer deltakerne å taksere naturskader så nøyaktig som mulig, både med tanke på skadeårsak og skadeomfang. Takstrapporten skal inneholde alle opplysninger som medfører at selskapet gir den skadelidte et korrekt skadeoppgjør.
Henning Simonsen, Seniorrådgiver i Norsk Naturskadepool

Opplæring i naturskade

Naturskadeordningen

I Norge har vi siden 1980 hatt en todelt erstatningsordning ved naturskader på ting. Hvem som erstatter skaden er avhengig av om objektet kan forsikres eller ikke. Ting som kan brannforsikres, erstattes av forsikringsselskapene. Dette er regulert i naturskadeforsikringsloven. Det som ikke kan forsikres, som landbruksarealer, veier, broer og annen infrastruktur, erstattes av statens naturskadeordning. Dette er regulert på tilsvarende måte i naturskadeerstatningsloven.

Naturskadeforsikringsordningen er en lovpålagt forsikring som er knyttet til brannelementet i forsikring av ting. Alle bygninger og løsøre som forsikres mot brannskader, blir automatisk forsikret mot naturskade. Dette følger av naturskadeforsikringsloven. Ordningen administreres av Norsk Naturskadepool, hvor forsikringsselskapene er medlemmer. Norsk naturskadepool utlikner naturskadeerstatningene som medlemsselskapene utbetaler.

Norsk naturskadepool

Det er gjerne mange involverte aktører ved en naturskade. Dersom det for eksempel dreier seg om en skredskade med problemstillinger knyttet til sikring, må den skadelidte henvende seg til kommunen. Kommunen kan igjen søke råd og bistand hos Norges vassdrags- og energidirektorat.

05.06.2026

Naturskadeopplæring

Naturskadeopplæringen vår er utviklet for naturskadetakstingeniører for Norsk Naturskadepool og Landbruksdirektoratet sin ordning. I august 2026 kan du gjennomføre opplæring for Norsk Naturskadepool sin ordning.

Den ene opplæringen du trenger for å lykkes med energirådgivning

For å imøtekomme EU sine krav til nullutslippsbygg har Norges Eiendomsakademi (NEAK) utviklet en opplæring i energirådgivning. Kurset er nettbasert og fleksibelt.

Ønsker å gjøre en forskjell

Formålet med å utvikle opplæringen i energirådgivning har vært å gi takstingeniører, fagskoleingeniører og andre med byggeteknisk bakgrunn muligheten til å gjøre en forskjell. Administrerende direktør i NEAK, Espen Fuglesang, mener denne opplæringen er en fantastisk mulighet for de med byggeteknisk bakgrunn. Han ser at mange i bygg- og eiendomsbransjen nå tar grep for å imøtekomme kravene om nullutslippsbygg. De nye EU kravene vil også innebære en oppgraderingsplikt på eldre og mindre energieffektive eiendommer.

Energieffektivisering av bygg vil sørge for lavere energikostnader og bedre innemiljø. Arbeidet med dette er viktig for å gi ny og fremtidsrettet vekst i bransjen. Som kompetansebedrift ønsker vi å gi vårt bidrag gjennom å tilby den beste opplæringen i energirådgivning på markedet. Opplæringen skal sikre at energirådgiverne kan utarbeide kostnadsanalyser og lønnsomhetsberegninger som er godt tilpasset hvert enkelt bygg — boligbygg eller næringsbygg.
Espen Fuglesang, Adm. direktør i Norges Eiendomsakademi

Gir boligeiere muligheten til å søke om støtte

Det finnes allerede en del tilbydere av korte kurs som gir en viss kompetanse som energirådgiver. NEAK velger å tilby en opplæring med litt mer tyngde. Deltakerne vil få kompetanse som gjør de til gode og fremtidsfokuserte rådgivere når det gjelder prioritering av energitiltak i bolig og yrkesbygg. Med opplæringen og riktig bakgrunn kan de registrere seg som energirådgivere i Enovas register. Boligeiere som benytter energirådgivere fra dette registeret kan søke om støtte for sine tiltak.

Bli energirådgiver — Byggingeniør Viggo Leikanger

Skal man jobbe som energirådgiver og anbefale store påkostninger på et bygg, skal man kunne stå for de anbefalingene man gjør. For å få en helhetlig forståelse for dette fagområdet, må man gjennom et visst pensum.
Viggo Leikanger, Byggingeniør og foreleser.

Foreleser med engasjement

Til å undervise på kurset har NEAK fått en av de fremste innen fagområdet, Viggo Leikanger fra Sunnfjord. Viggo er utdannet Byggingeniør og har fagbrev som elektriker. Han har allsidig praksis fra TINE, GK og Aker Solutions. I dag underviser han ved Fagskolen Vestland på linjene KEM og Bygg i emnene bygningsfysikk, klima, energi og miljø samt vannboren varme- og kulde systemer. Kort sagt, alt som har med energibruk i bygg å gjøre. Viggo brenner for fagområdet som energirådgivning dekker. Han forteller at du som energirådgiver skal ha kunnskap om hvordan et ventilasjonsanlegg med tilhørende teknologi, påvirker det totale energiforbruket i et bygg.

To emner over ett semester

Kurset består av to emner som til sammen kan gjennomføres over ett semester. I emne 1 får du generell kompetanse om de ulike varmetapene i et bygg. Du får ferdigheter til å kunne kartlegge energiforbruket til en bolig og sette opp forslag til mer energieffektive tiltak. I emne 2 får du kompetanse om å skrive en energirapport med forslag til prioritering av energitiltak. Du får også kompetanse om å gjøre kost-/nyttevurderinger om de ulike tiltakene ut fra en helhetlig sammenheng.

27.04.2026

Energirådgivning og bygningsfysikk

Som energirådgiver hjelper du både boligeiere og bedrifter med smarte, energieffektive valg.

18.12.2025

Teknisk forvaltning: Bygningsfysikk, FDVU og ombygging

Teknisk forvaltning er et nettstudium som tilbys av Høgskulen på Vestlandet. Studiet er utviklet i samarbeid med Norges Eiendomsakademi (NEAK).

27.05.2026

Utvikling av eiendom: juridisk og økonomisk forvaltning

Utvikling av eiendom er et nettstudium som tilbys av Høgskulen på Vestlandet. Studiet er utviklet i samarbeid med Norges Eiendomsakademi (NEAK).

Sirkulær økonomi i bygg- og eiendomsbransjen

Sirkulær økonomi i bygg- og eiendomsbransjen handler om å beholde ressursene i kretsløpet så lenge som mulig, samtidig som vi sikrer ny verdiskaping. Gjenbruk, reparasjon, forbedring og materialgjenvinning er viktige stikkord.

mennesker som jobber i et kontorlandskap

24.04.2023 Kl. 15:32

Sirkulær økonomi i bygg- og eiendomsbransjen

Sirkulær økonomi i bygg- og eiendomsbransjen handler om å beholde ressursene i kretsløpet så lenge som mulig, samtidig som vi sikrer ny verdiskaping. Det grønne skiftet er en endringsprosess som i aller høyeste grad gjelder for bygg- og eiendomsbransjen. Målet vårt må være mindre samlet miljøpåvirkning og betydelig lavere klimautslipp.

I en sirkulær økonomi må produktene vare så lenge som mulig, repareres, oppgraderes og brukes om igjen. Når produktene ikke kan brukes om igjen i sin opprinnelige form, kan avfallet materialgjenvinnes og brukes som råvarer inn i ny produksjon. Ved å bruke produkter og avfall om igjen, utnyttes de samme ressursene flere ganger og minst mulig går tapt.
Miljødirektoratet

Begreper du bør kjenne til i sirkulær økonomi

Bygg- og eiendomsbransjen har små direkte utslipp av klimagasser, men genererer store indirekte utslipp gjennom bruk av byggevarer. Næringen genererer også mye avfall. Det viktigste grepet er å ta vare på og bruke bygg og anlegg lenger. Det er samtidig ønskelig at flere byggevarer finner veien tilbake inn i kretsløpet gjennom ombruk. Her er noen begreper som benyttes i sirkulær økonomi.

Ombruk og sirkulær økonomi

Ombruk betyr at produkter eller materialer brukes på nytt til samme formål som før, uten at de må bearbeides noe særlig. Dette kan for eksempel være bygningselementer som stålbjelker, murstein eller vinduer som brukes om igjen av andre. Forberedelse til ombruk innebærer at kasserte produkter og materialer blir sjekket for skader og reparert dersom de ikke er i orden. På den måten kan de brukes på nytt, for eksempel en trepall som repareres før den brukes videre.

Skal vi få fart på sirkulærøkonomien så må vi legge til rette for ombruk av byggematerialer. De aller fleste norske bedrifter er for eksempel interessert i å få plasten sin gjenvunnet. Det er begrensede muligheter for gjenvinning av plast i Norge, og mye sendes til utlandet. De ulike aktørene i bransjen må ta ansvar for omlegging av materialstrømmene. Heldigvis kommer det nye krav og rammebetingelser fra mange hold. Et eksempel er ENOVA som har lansert et eget støtteprogram for ombruk og ombrukbare løsninger. Ifølge ENOVA er målet å øke volumet av brukte byggematerialer i markedet, øke kunnskapen og kompetansen i bransjen, og å bidra til mer data om ombruk generelt. Flere digitale markedsplasser for ombrukbare byggematerialer har blitt lansert de siste årene.

Fra 1. juli 2022 ble det innført flere endringer både i byggevareforskriften (DOK) og byggteknisk forskrift (TEK17). Endringene har gjort det enklere å omsette brukte byggevarer i Norge og dermed også enklere å overholde krav og rammebetingelser i byggeprosjekter. Det er ikke lenger nødvendig med dokumentasjon for å selge eller gi bort brukte byggevarer, noe som vil være med på å forenkle ombruk i byggeprosjekter.

Gjenvinning og sirkulær økonomi

Gjenvinning er en samlebetegnelse for materialgjenvinning og energiutnyttelse. Materialgjenvinning betyr at avfall omdannes til nye produkter, for eksempel ved at et plastmateriale smeltes om til plastpellets som kan brukes til å lage nye plastprodukter. Dette blir ofte kalt for resirkulering.

Sirkulær økonomi handler om å utnytte eksisterende bygningsmasse og infrastruktur. Det aller beste for klima og miljø er å rehabilitere byggene som finnes, i stedet for å bygge nytt. Når byggene ikke kan rehabiliteres, er det nest beste å gjenbruke materialene andre steder. Gjenvinning av materialer kan kan redusere både avfall og klimagassutslipp fra bygg og anlegg. Mye av materialene i bygninger og infrastruktur som rives, kan brukes igjen. Likevel blir det meste sendt til deponi eller forbrenning, og nye materialer tas ut og produseres til nye bygg. Bare en tredjedel av byggeavfallet gjenvinnes, ifølge SINTEF.

Energiutnyttelse og sirkulær økonomi

I sirkulærøkonomien benyttes begrepet energiutnyttelse om prosesser der energien fra avfall som brennes utnyttes i fjernvarmeanlegg som varmer opp bygg eller til å generere elektrisitet.

Ressurseffektivitet

Ressurseffektivitet er en betegnelse som brukes for å beskrive hvordan vi utnytter ressursene vi har tilgjengelig på en effektiv måte slik at minst mulig går til spille, for eksempel når vi gjør om matavfal til biogass og ulike typer biogjødsel.

Verdikjede

I en sirkulær økonomi utnytter vi naturressurser og produkter effektivt og så lenge som mulig, i et kretsløp slik at minst mulig ressurser tapt. Verdikjede er betegnelsen på ulike stadier som materialer gjennomgår i løpet av sin levetid. Vi snakker om hele prosessen fra uttak av råvarer og produksjon via bruksfasen til avfallshåndtering. Kretsløp/»sirkulær» er altså verdikjeder der materialene på ulike måter brukes lengst mulig og om igjen i et kretsløp.

Nettstudium i teknisk forvaltning gir deg en god forståelsen sirkulær økonomi gjennom tema som oppføring og drift av energieffektive, fuktsikre og miljøvennlige bygninger med godt inneklima. Først kunnskap som du kan anvende fra nybygget står ferdig og gjennom en bruksfase. Deretter en ombyggingsfase og til slutt en rivingsfase der materialer og komponenter skal sorteres, ombrukes og gjenvinnes.

Energirådgivning

03.05.2023

Den ene opplæringen du trenger for å lykkes med energirådgivning

For å imøtekomme EU sine krav til nullutslippsbygg har Norges Eiendomsakademi (NEAK) utviklet en opplæring i energirådgivning. Kurset er nettbasert og fleksibelt.

Disse egenskapene er viktige hos en takstingeniør

Vi har spurt takstingeniørene Thomas Tandberg, Hanne-Kristin Holand og Thomas Raimet hvilke egenskaper som kommer godt med i takseringsyrket.

27.03.2023 Kl. 08:38

En takstingeniør skal evne å tenke kritisk

Thomas Tandberg er takstingeniør og daglig leder i Taksator i Oslo. Han trekker frem rådgivningsrollen de har på ulike arenaer. Der er evnen til kritisk tenking en avgjørende egenskap for å kunne gjennomføre gode analyser .

Som takstingeniører fungerer vi ikke bare som kontrollører for eksisterende boliger/bygninger. Vi er også rådgivere for fremtidige prosjekter, mulige valg av løsninger og vi engasjeres som uavhengig part for kvalitetssikring.
Thomas Tandberg, Takstingeniør og Daglig leder i Taksator AS

Thomas forteller at det grønne skiftet har gitt takstingeniøren en utvidet rolle innenfor rådgivning. Som følge av dette er de nå etterspurt som rådgivende organ for grønnere bygging og løsninger som er fremtidsrettet med tanke på energieffektivisering, kostnadsbesparing og livskvalitet i generasjoner.

En takstingeniør skal være en du har tillit til

Hanne-Kristin Holand jobber som takstingeniør i Hotakst AS i Tromsø og utfører blant annet tilstandsrapporter, tomtetakster og reklamasjonstakster. Hun mener det er viktig at takstingeniører har kompetanse om flere fagfelt, på den måten opparbeides det en bredde i det faglige tyngden, som en takstingeniør bør ha. Når en takstingeniør er objektiv kan alle parter som er involverte stole på produktet, uavhengig av hvem som er bestiller. – Og, legger Hanne-Kristin til,– En takstingeniør skal i sitt virke ha med seg både hjerte og hodet.

En takstingeniør som har med seg både hode og hjerte, vil oppfattes som omsorgsfull og en man får tillitt til.
Takstingeniør Hanne-Kristin Holand

Hanne-Kristin Holand trekker frem flere egenskaper som bør være på plass.

– En takstingeniør bør være strukturert, ryddig i eget arbeid og kunne arbeide selvstendig. God skriftlig og muntlig kommunikasjonsevne må være på plass slik at du blir forstått av alle. Du må kommunisere på en lettfattelig måte, ellers er det en fare for å miste tilliten. Du må like utfordringer og være fleksibel selv om du av og til må sette andres behov foran dine egne, forklarer Hanne-Kristin.

En takstingeniør skal kunne kommunisere godt

Takstingeniør Thomas Raimet — Thomas Raimet fra Takstgruppen AS.

Thomas Raimet er avdelingsleder skade, takstingeniør og fukttekniker i Takstgruppen. Som fagekspert må han inneha bred fag- og systemkompetanse. I arbeidshverdagen møter han mennesker som kan være midt i en krise. Da er det viktig å være et godt medmenneske.

Ved taksering av skade kreves det at du har evnen til å sette deg inn i andres situasjon. Du vil møte mennesker i sårbare situasjoner. Derfor bør du trives med å snakke godt med ulike typer mennesker som må kunne stole på deg og ditt arbeid.
Thomas Raimet, Avdelingsleder skade og Takstingeniør i Takstgruppen AS.

Thomas forteller at god kommunikasjon viktig når man skal samarbeide med mange aktører i en skadesak.

– En sentral egenskap er å kunne samarbeide godt med andre. Du må kunne se løsningene. Bærekraft er et ofte brukt begrep i skadesammenheng, da handler det om å se på bærekraftige løsninger i skadesakene. Du må ha fokus på hvilke metoder du skal velge, hvilke materialer skal brukes – kan det gjenbrukes? Og er avfallet sortert riktig? Dette er viktige egenskaper vi i Takstgruppen setter høyt hos en takstingeniør, forteller Thomas.

04.01.2023

Bygg videre på din byggtekniske kompetanse – kurs i taksering

Har du byggteknisk bakgrunn? Da har du et verdifullt utgangspunkt.Markedet trenger fagfolk med innsikt i konstruksjon og praktisk forståelse – som kan vurdere verdier, tilstand og kvalitet på en trygg og profesjonell måte.

Takstmann, takstingeniør eller bygningssakkyndig?

Fageksperter innen taksering har tradisjonelt benyttet tittelen takstmann. Nå benytter imidlertid mange heller den kjønnsnøytrale tittelen takstingeniør. Mange av de som jobber med taksering har en bakgrunn som byggingeniør eller fagskoleingeniør. Tittelen bygningssakkyndig blir benyttet for å titulere en person som kan utføre tilstandsanalyser etter de nye reglene for trygg bolighandel. Derfor er tittelen benyttet i forskrift til avhendingslova.

Forskrift til avhendingslova

Bli sertifisert takstmann, takstingeniør eller bygningssakkyndig

Kun gjennom vår opplæring kan du bli kvalifisert til å søke om medlemskap og sertifisering i Norsk takst. Å være sertifisert takstingeniør i Norsk takst er et kvalitetsstempel som verdsettes i markedet. For eksempel tilbyr Norsk takst et unikt fagmiljø og svært mange gode medlemsfordeler. Dersom målet ditt er å bli sertifisert anbefaler vi at du setter deg inn i deres krav til medlemskap. Før du setter i gang med kurs innen taksering kan du be om en prekvalifisering. Slik får du vite om bakgrunnen din gjør at du vil kvalifisere til sertifisering etterpå.

Om medlemskap

24.07.2026

10 tips for et vellykket semester

Eiendomsforvaltning

01.02.2023

Tredje runde med teknisk forvaltning

Teknisk forvaltning er et unikt nettstudium som startet for tredje gang i januar. Studiet fokuserer på bygningsfysikk, FDVU og ombygging.

Taksering

01.03.2022

Takstutdanning gjennom digital fagskole

Nå kan du ta en takstutdanning heldigitalt ved en fagskole som gir deg formell kompetanse som fagskoleingeniør og bygningssakkyndig.

Takstutdanning gjennom digital fagskole

Nå kan du ta en takstutdanning heldigitalt ved en fagskole som gir deg formell kompetanse som fagskoleingeniør og bygningssakkyndig.

01.03.2022 Kl. 13:16

Takstutdanning og krav til en grundig tilstandsanalyse

I 2019 vedtok Stortinget endringer i avhendingsloven. Selger kan fra 1. januar 2022 ikke lenger ta forbehold om at boligen «selges som den er». For å imøtekomme dette kravet må selger passe på å dokumentere tilstanden godt nok.

Les: Får nasjonale krav til tilstandsrapporter

Dette vil øke behovet for å innhente gode tilstandsrapporter laget av kompetente bygningssakkyndige, slik at eventuelle feil og mangler avdekkes og beskrives bedre enn det som er vanlig i dag.

NEAK står for hovedtyngden av takstutdanningen her i landet. Bak NEAK står bransjeorganisasjonen Norsk takst og NITO, Norges ingeniør- og Teknologorganisasjon. For å møte de ventede kompetansekravene, har vi i NEAK etablert et samarbeid med Fagskulen i Sogn og Fjordane.

Dette innebærer at du kan ta en takstutdanning gjennom et utdanningsløp som gir deg oppdatert kompetanse. Du blir gjennom denne takstutdanningen kvalifisert som bygningssakkyndig slik at du kan utføre godkjente tilstandsanalyser for bolig.

Nettbasert utdanning i tilstandsanalyse av bolig

Studietilbudet hører til innenfor fordypningsområdet bygg. Etter det første året begynner du på spesialiseringen du trenger som bygningssakkyndig for tilstandsanalyse. Du får tilgang til et digitalt studieløp som gir 120 studiepoeng fordelt på tre år, deltid.

Dersom du allerede har fagskolebakgrunn eller ingeniørbakgrunn i byggfaget kan du ta et noe kortere studieløp ved Norges Eiendomsakademi. Etter endt utdanning kan du søke om å bli sertifisert hos Norsk takst.

Les mer om utdanning i taksering

Takstmann, takstingeniør eller bygningssakkyndig?

Fageksperter innen taksering har tradisjonelt benyttet tittelen takstmann. Nå benytter mange heller den kjønnsnøytrale tittelen takstingeniør. Mange av de som jobber med taksering har en bakgrunn som bygg ingeniør eller fagskoleingeniør. Tittelen bygningssakkyndig blir benyttet for å titulere en person som kan utføre tilstandsanalyser etter de nye reglene for trygg bolighandel. Du vil se at tittelen er benyttet i forskrift til avhendingslova.

Bli sertifisert takstmann, takstingeniør eller bygningssakkyndig

Du blir gjennom vår takstutdanning kvalifisert til å søke om medlemskap og sertifisering i Norsk takst. Å være sertifisert takstingeniør i Norsk takst er et kvalitetsstempel som verdsettes i markedet. Norsk takst tilbyr et unikt fagmiljø, og svært mange gode medlemsfordeler. Dersom målet ditt er å bli sertifisert anbefaler vi at du setter deg inn i deres krav til medlemskap. Du kan også be om en prekvalifisering før du starter på takstutdanningen din.

Relaterte artikler

04.01.2023

Bygg videre på din byggtekniske kompetanse – kurs i taksering

7 fordeler ved å ta et nettkurs

Hvorfor er nettkurs et godt alternativ til oppmøtekurs?

17.01.2022 Kl. 13:17

1. Det koster mindre

Dersom du ønsker å være kostnadsbevisst er nettkurs en smart løsning. Du betaler bare for det du ønsker å betale for, og slipper kostnader for reise og overnatting.

2. Det er enkelt å møte opp

Du har sikkert opplevd hvor vanskelig det kan være å komme seg til et kurssted en vinterdag i snøstorm. Du må stå opp tidlig, måke oppkjørselen og navigere på krevende føre. Om det ikke er dårlig vær kan det være mange andre forhold som gjør det vanskelig for deg å komme frem til kursstedet. Dersom du tar et nettkurs så betyr oppmøte helt enkelt å åpne din pc.

3. Komfort i hjemmet

Du kan ta et nettkurs fra hjemmet ditt eller fra din favoritt cafe. Dersom du ønsker å ligge i sengen og høre på klassisk musikk mens du ser en presentasjon, kan du selvsagt gjøre det.

4. Oppnå kurspoeng i tide

Etterutdanning og livslang læring er nå en naturlig del av mange yrker. For eksempel kan det være at du trenger å samle opp et visst antall kurspoeng innen årsslutt. Det er ikke alltid at du har tid eller mulighet til å ta kursene som er tilgjengelige i en gitt tidsperiode. Nettkurs er den perfekte løsningen hvis du må ta igjen for tapt tid.

5. Fokuser bedre

Det er ikke alltid like enkelt å fokusere bra på et ordinært kurs. Noen ganger er det å sitte ved siden av mange mennesker forstyrrende for konsentrasjonen. Med et nettkurs er det mye lettere å fokusere på hva du holder på med og du kan velge å lære når du er opplagt og kvikk. Dersom du har konsentrasjonsproblemer kan du ta pauser akkurat når du selv føler for det.

6. Lær nye IT-ferdigheter

Hvis du aldri har vært så sterk på IT-ferdigheter, vil et nettkurs tvinge deg utenfor din komfortsone. Du vil lære deg å navigere gjennom forelesninger, lese dokumenter digitalt og samhandle med andre på nettet. Selv om dette kan virke skummelt for noen, så er det viktige ferdigheter i dagens digitale verden.

7. Øv på selvdisiplin

Det å gjennomføre et nettkurs krever selvdisiplin. Det er ingen lærer som forteller deg når innleveringsfristen er. Du må aktivt logge deg inn på e-læringsportalen og gjennomføre de oppgavene som gjør at du består nettkurset. Ved å gjennomføre et nettkurs vil du få bevist for deg selv at du har disiplin og kan nå dine mål.

Relaterte artikler

24.07.2026

10 tips for et vellykket semester

Byggeledelse

14.05.2024

Hvorfor skal du ta kurs ved NEAK?

Hvorfor skal du ta kurs hos NEAK? Dersom du ønsker du å bygge en karriere innen eiendom er det mange fordeler ved å gjøre det gjennom oss.

Tilstandsrapporter skal følge nye nasjonale krav

Tilstandsrapporter skal nå følge en standard. Lovendringen betyr at selger ikke kan ta forbehold om at boligen «selges som den er».

03.01.2022 Kl. 13:17

Denne saken handler om endringer i Avhendingsloven som Stortinget vedtok i 2019.

En anerkjennelse av takstfaget

Lovendringen har gitt en anerkjennelse av takstfagets betydning. Det er gode nyheter for deg som skal ta en utdanning i taksering og etablere deg i bransjen. Det blir vanskeligere for useriøse aktører å levere rapporter som øker risikoen for konflikter og setter bransjen i et dårlig lys.

I 2019 vedtok Stortinget en rekke endringer i Avhendingsloven. Ikrafttredelsen av den nye forskriften skjedde fra 1. januar 2022. Den viktigste endringen blir at selger ikke kan ta forbehold om at boligen «selges som den er», men må dokumentere tilstanden. Det gir et sterkt insentiv for å innhente gode tilstandsrapporter laget av kompetente takstingeniører og bygningssakkyndige.

Forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel)

Det er nå offentlige krav til innholdet i tilstandsrapporten. Endringene sikrer økt søkelys på våtrom og fuktskader, for å nevne noe. Det var forventet at forskriften ville stille nye krav om faglige kvalifikasjoner. Nå ble det ikke satt nye krav til kompetanse fra regjeringen denne gangen. Du kan fortsatt forholde deg til kravene satt av Norsk takst. De har svært gode sertifiseringsordninger. Også fremover vil de være garantist for faglig kvalifiserte og uavhengige takstingeniører og bygningsakkyndige.

Formell utdanning i tilstandsanalyse av boliger

Vår viktigste oppgave er å sikre at studiene er oppdaterte når det gjelder lover og forskrifter. I forbindelse med denne lovendringen etablerte vi et samarbeid med Fagskulen Vestland. Det betyr at vi nå kan tilby et enda bredere og mer fleksibelt utdanningstilbud i tilstandsanalyse av boliger. Du kan velge mellom to ulike studieløp. Bakgrunnen din bestemmer hvilket som passer for deg. De to studieløpene kvalifiserer begge til søknad om sertifisering i Norsk takst.

Norsk takst er bransjeorganisasjonen for landets takstforetak. Medlemmene utfører takstoppdrag over hele landet, på ulike fagfelt som bolig, næring, skade, landbruk, el-takst, samt teknologi- og spesialområder.

norsktakst.no

Den digitale fagskoleutdanningen Bygningssakkyndig for tilstandsanalyser gir deg 120 studiepoeng og tittelen Fagskoleingeniør. Denne formelle takstutdanningen passer for deg som har gått bygglinje på videregående (tidligere yrkesskolen), eller for deg som har erfaring innenfor byggfag. Du får en fullverdig høyere utdanning innenfor yrkesfag, med en faglig bredde tilsvarende høgskoleutdanning.

Les: Bygningssakkyndig for tilstandsanalyser

Dersom du allerede har fagskolebakgrunn, mesterbrev eller ingeniørbakgrunn i byggfaget kan du ta et noe kortere utdanningsløp hos oss. Første steg på videreutdanningen er den takstfaglige opplæringen Innføring i taksering.

Takstmann, takstingeniør eller bygningssakkyndig?

Forskrift til avhendingslova

Bli sertifisert takstmann, takstingeniør eller bygningssakkyndig

Om medlemskap

Relaterte artikler

Taksering

01.03.2022

Takstutdanning gjennom digital fagskole

Nå kan du ta en takstutdanning heldigitalt ved en fagskole som gir deg formell kompetanse som fagskoleingeniør og bygningssakkyndig.

Taksering

08.03.2021

Takstbransjen ønsker flere kvinner til takseringsyrket

Takstbransjen ønsker flere kvinner til takseringsyrket. Endringene som skjer nå kan bidra med å lokke flere kvinner til bransjen. Det er endringer i utdannelser og sertifiseringer, og det stilles stadig nye krav til kunnskapene man må ha som takstingeniør eller bygningssakkyndig.

Nyttige tips før eksamen

Nyttige tips før eksamen kan hjelpe deg med å prioritere riktig. Slik kan du forberede deg til eksamen på en best mulig måte.

21.04.2021 Kl. 13:12

Det er vanlig å være litt nervøs før eksamen

Nyttige tips kan hjelpe deg med å fokusere riktig i en litt stressende periode. Ja, det er vanlig å være litt nervøs før eksamen. Ved hjemmeeksamen bør du pålegge deg selv noen faste rammer for ikke å miste fokus. Her er noen tips som kan hjelpe deg med å mestre presset før og underveis i eksamen.

https://vimeo.com/771579979

Video fra NEAK

Lag en plan

Bruk kalenderen og lag en leseplan som er overkommelig for deg. Planen vil gjøre deg trygg på at du rekker å komme gjennom alt fagmateriellet du skal til riktig tid. Et nyttig tips er å informere familie og arbeidsgiver om at du studerer på deltid. Dersom de er klar over at du skal studere på deltid så vil de vise hensyn der de kan.

Skill mellom lesetid og fritid

Når du forbereder deg til eksamen kan det være lurt å jobbe intenst i perioder for så å ta pauser der du gjør noe helt annet. Fysisk trening er godt for konsentrasjonen, så vær gjerne i bevegelse når du har pause.

Gå gjennom tidligere oppgaver

Repetisjon er alltid bra. Blant nyttige tips er det å gå gjennom tidligere oppgaver og tester et godt et. Hva har du lært av disse og hva kan du forbedre neste gang?

Lag en oppsummering

Et godt råd er å være forberedt. Dette handler om å jobbe jevnt og trutt gjennom semesteret og å sette seg inn i læringsmålene. Har du tatt egne notater under utdanningen og/eller under eksamensforberedelsene? Da har du en stor fordel. Mye kan skrives før eksamen. Et godt tips er lese gjennom notatene dine dagen før eksamen starter.

Sorter hjelpemidlene dine

Du kan med fordel forberede deg til selve eksamenssituasjonen. Hvilke hjelpemidler kan du for eksempel bruke på en nettbasert eksamen? Et nyttig tips er å sortere og merke hjelpemidler du kan benytte under eksamen. Du kan lage en god mappestruktur på din pc slik at du finner igjen all relevant informasjon. Slike forberedelser kan bidra til å gi oversikt og dempe opplevelsen av stress.

Koble av og spis godt

Sett av tid til gode pauser. Det er viktig å spise godt og koble helt av når du først tar deg en pause. Slik får du påfyll av energi og restitusjon. Sett deg delmål underveis ved hjemmeeksamen. Det er lettere å nyte pausen du tar når du har nådd et delmål.

Tenk positivt og ro deg selv ned

Pleier du å bli skikkelig nervøs før eksamen? For mange kan angsten oppleves som ødeleggende. Det er helt normalt å føle på noe angst. Litt stress kan også gjøre at du blir mer skjerpa under eksamen. Dette er en bra ting, du vil yte bedre. Ved å akseptere de ubehagelige tankene så kan du unngå at de vokser seg større enn nødvendig. Under eksamen er det viktig at du fokuserer på det du kan, ikke på det du ikke kan. Minn deg selv på at du får nye sjanser hvis det skulle gå dårlig.

Lykke til!

Norges Eiendomsakademi (NEAK) har lang erfaring med gjennomføring av nettbasert eksamen. På en nettbasert eksamen svarer du på spørsmål innen en forhåndsbestemt tidsramme. Noen elektroniske deloppgaver inkluderer svarbehandlingsmoduler som gjør at resultatet kommer umiddelbart etter at kandidatene har fullført testen. Våre sensorer vurderer også svarene manuelt for spørsmål av typen langsvar der resultatene ikke er automatiserte.

02.01.2023

Dukker det opp spørsmål i sommer?

Er du i tvil om et kurs er riktig for deg? Eller har du spørsmål om frister eller seminarer for høstsemesteret? Ta gjerne kontakt med oss for rådgivning i løpet av sommeren.

Takstbransjen ønsker flere kvinner til takseringsyrket

08.03.2021 Kl. 13:19

Hvorfor bør kvinner søke seg til takseringsyrket?

Takstbransjen ønsker flere kvinner til takseringsyrket. Takstingeniør Cathrine Yvonne Pedersen forteller hvorfor hun mener flere kvinner bør søke seg til bransjen.

Cathrine forteller at hun gikk allmennfag på videregående og egentlig hadde tenkt seg en teoretisk rettet vei som sivilingeniør. I løpet av studiet fant ut at hun ønsket en mer aktiv hverdag. Derfor valgte hun å ta takstutdanningen på deltid over to år, samtidig som hun jobbet som sivilingeniør.

– Studiet er på deltid, så det går fint å ta det mens man er i arbeid. Det finnes flere veier å gå for å bli takstingeniør. Selv om jeg har valgt den teoretiske veien via sivilingeniørutdanningen, kan man også gå den yrkesfaglige veien med bygg og anlegg på videregående skole, og sikre relevant fagbrev/svennebrev, som gir grunnlag for opptak til fagskole.
Cathrine Yvonne Pedersen

Takstyrket gir bra lønn og gode utviklingsmuligheter

Som takstingeniør er evnen til kritisk tenkning viktig. Minst like viktig som arbeidet med den praktiske takseringen. Cathrine mener at du med en takstutdanning kommer til å få bruk for dine styrker, enten de praktiske eller teoretiske. Hun peker på en annen fordel som er at det er svært få fysiske utfordringer i yrket, det er bra lønn og gode utviklingsmuligheter, sier hun. Takseringsyrket er fleksibelt, du får bruk for ordenssans, ansvarlighet og sosial kompetanse.

– Takseringsyrket spenner over mange forskjellige fag. Det gir en variert arbeidshverdag der man må kunne vurdere skader, og reise rundt å se på boliger. Du kan også jobbe hvor som helst i landet om du er bygningssakkyndig.
Cathrine Yvonne Pedersen

Takseringsselskapene etterspør kvinnelige takstingeniører i sine stillingsannonser. Så hvorfor har vi så få kvinner i dette yrket? Vi vet at menn er i flertall i privat sektor, i håndverksyrker og tekniske yrker. Norges Eiendomsakademi ønsker å gjøre flere kvinner oppmerksomme på denne karrieremulighetene takstyrket gir. Dersom takstbransjen får flere kvinner til takstyrket bidrar det til at tonen på arbeidsplassene endres, og at arbeidsmiljøet blir bedre for alle.

Flere utdanningsveier til takstyrket

Fagskoleutdanningen i taksering er et samarbeid mellom Norges Eiendomsakademi og Fagskulen i Sogn og Fjordane og gir 120 studiepoeng. Utdanningen er heldigital og gjennomføres på tre år, deltid.

Fagskoleutdanningen Bygningssakkyndig for tilstandsanalyse er heldigital og gjennomføres på tre år, deltid. Den tilsvarer to år med fagskole på fulltid og gir 120 studiepoeng.

Vi oppfordrer kvinner og menn fra hele landet til å søke innen 15. april, dette gjøres via samordna opptak. Du som allerede har fagskolebakgrunn eller ingeniørbakgrunn i byggfaget kan du ta et noe kortere utdanningsløp ved Norges Eiendomsakademi og etter endt videreutdanning kan du bli sertifisert og bli medlem hos Norsk takst.

Strategier for å få flere kvinner til takstyrket

Når takstbransjen søker flere kvinner til takstyrket kan det være at de trenger «strategier» for hvordan de kan omsette tanken om kjønnsbalanse. Hvordan kan for eksempel aktørene i bransjen kommunisere alle muligheten takstyrket gir? Som takstingeniør kan du jobbe med taksering, forsikring/sanering eller byggeteknisk rådgivning. Medlemmene i Norsk takst utfører takstoppdrag over hele landet, på ulike fagfelt som bolig, skade, landbruk, næringseiendom, el-takst og teknologi- og spesialområder.

16.12.2024

Har du det som trengs for å bli takstingeniør?

Ved å etterutdanne deg til å bli takstingeniør eller bygningssakkyndig kan du bli sertifisert i Norsk takst og få nye og spennende jobbmuligheter.

Taksering

01.03.2022

Takstutdanning gjennom digital fagskole

Nå kan du ta en takstutdanning heldigitalt ved en fagskole som gir deg formell kompetanse som fagskoleingeniør og bygningssakkyndig.

Taksering

23.09.2019

Takstingeniører har fått en skriveveileder for bedre språk

Takstingeniører har fått en skriveveileder for bedre språk. Veilederen er tilgjengelig for takstingeniører som er sertifiserte i Norsk takst. Målet med skriveveilederen er at takstrapportene skal bli klarere og mer forståelige for folk flest.

Takstingeniører har fått en skriveveileder for bedre språk

23.09.2019 Kl. 13:15

Skriveveileder for bedre språk

Takstingeniører har fått en ny skriveveileder for bedre språk. Det er Norsk takst og Norges Eiendomsakademi som sammen står bak den nye skriveveilederen. Tittelen er «Skriv klart». Innholdet tar for seg temaer som struktur, oppbygging, leservennlighet og valg av uttrykksmåter.

Språkkonsulent Aage Rognsaa har hatt det faglige ansvaret for det nye hjelpemiddelet. Han har i mange år holdt skrivekurs for studenter, organisasjoner, næringsliv og offentlige etater. Han er også animert foreleser i nettkurset for medlemmer i Norsk takst.

Litt av problemet for bransjen har bestått i at det ikke har vært stilt klare krav til den språklige kvaliteten i rapportene. Nå blir dette tydeligere. Ønsket om å oppnå kvalitetsheving er godt forankret i Norsk takst. Det gir grunn til optimisme
Språkekspert Aage Rognsaa

Fagspråket har fallgruver

Rognsaa mener det hittil har vært en uheldig skriftkultur i takstbransjen, kjennetegnet ved blant annet mye fagspråk, uryddig struktur og intern sjargong.

– Som en del andre eksperter har takstingeniører lett for å bli offer for det vi kan kalle kunnskapsforbannelsen. Kort sagt betyr det at du ikke helt klarer å sette deg i mottakers sted og ta høyde for at mannen i gata mangler den fagkunnskapen du selv har.

På den måten utvikler bransjer sin egen stil, et slags stammespråk som fester seg ved at man tar etter hverandre kolleger imellom, forteller Rognsaa.

Nå skal takstingeniører lære å skrive klarspråk – en skrivemåte der leserens behov står i sentrum. Klarspråk har lenge vært stilt som krav til tekster fra saksbehandlere i det offentlige. Der har skrivemåten tidligere vært sterkt preget av byråkratspråk.

På nettkurset i rapportskriving får takstingeniørene se eksempler på takstrapporter. I disse rapportene er de språklige utfordringene godt løst.

Klart språk har høy prioritet

Språkoffensiven kommer samtidig som aktørene i eiendomsmarkedet skal tilpasse seg nye regler knyttet til boligsalg. Å gripe fatt i utfordringene knyttet til godt og forbrukervennlig språk er derfor spesielt viktig akkurat nå, påpeker Are Andenæs Huser, administrerende direktør i Norsk takst.

Endringene i Avhendingsloven, og særlig bestemmelsen om at selger ikke lenger kan ta forbehold om at boligen «selges som den er», innebærer økte krav til god, forståelig og dokumentert informasjon om tilstanden.

Disse forventningene må både bransjen samlet og hver enkelt takstmann levere på. Språk og kommunikasjon er et viktig element i dette, og er et område som vil ha høy prioritet fremover,
Adm. direktør i Norsk takst Are Andenæs Huser

Både politikerne og forbrukerorganisasjonene har pekt på takstbransjens ansvar for å bidra til dette.

Forventningene må både bransjen samlet og hver enkelt takstingeniør levere på. Språk og kommunikasjon er et viktig element i dette, og er et område som vil ha høy prioritet fremover.

Les mer om utdanning i taksering

Mer ekstremvær gir behov for kvalifiserte takstingeniører

Mer ekstremvær gir behov for kvalifiserte takstingeniører. Stadig flere naturskader gjør at takstfirmaer landet over etterspør takstingeniører. Takstingeniører med spesialkompetanse i naturskadetaksering. NEAK har den eneste godkjente utdanningen av denne spesielle typen takstingeniører i Norge.

15.01.2018 Kl. 13:08

Samarbeid med Landbruksdirektoratet og Norsk Naturskadepool

Mer ekstremvær gir behov for kvalifiserte takstingeniører. I samarbeid med Landbruksdirektoratet, Norsk Naturskadepool og takstbransjen ved Norsk takst, har NEAK uteksaminert flere hundre naturskade-takstingeniører siden opplæringen ble etablert i 2018.

Naturskadetakst er en egen fagretning innenfor takstyrket, som det dessverre ser ut til å være et økt behov for. Klimaforskerne virker ganske samstemte om at vi vil få mer ekstremvær. Da er det viktig å ha dyktige takstingeniører som kan taksere skadene.
Adm. direktør i NEAK, Espen Fuglesang

Mer ekstremvær og flere naturskader

Ekstremvær er vær som medfører fare for liv og verdier. Klimaendringer fører til at ekstremhendelser som hetebølger, tørke, brann, styrtregn og flom skjer oftere og blir mer intense, ifølge Miljødirektoratet. Det har vært en jevn økning i både antall utbetalinger og erstatningssummer etter naturskader de siste årene. Ifølge statistikk fra Finans Norge ble det i 2020 meldt inn over 12 000 skader etter stormflo, flom, storm og skred til norske skadeforsikringsselskap.

Miljødirektoratet om ekstremvær

Naturskade i lovens forstand er skade på bygning/innbo som direkte skyldes skred, storm, flom, stormflo, jordskjelv eller vulkanutbrudd. Naturskader rammer ulikt, avhengig av topografi, geologi og befolkningstetthet. I Norge er det storm som har medført størst samlet skade.

Kilde: Finansnorge.no

Krav til kompetanse

Det var i 2018 at en ny lov om erstatning etter naturskader trådte i kraft. Landbruksdirektoratet bestiller takst for statens utbetalinger ved slike skader. De krever at takstingeniører må ha bransjetilknytning og være godkjent for naturskader. Også Norsk Naturskadepool, hvor alle de norske skadeforsikringsselskapene er medlemmer, krever at takstmenn de benytter har denne godkjenningen.

Les om utdanning i taksering

Takstmann, takstingeniør eller bygningssakkyndig?

Forskrift til avhendingslova

Bli sertifisert takstmann, takstingeniør eller bygningssakkyndig

Om medlemskap

Kurs innen naturskade

05.06.2026

Naturskadeopplæring

Taksering og tilstandsvurdering

Naturskade oppfriskningskurs

31. desember 2026