Ny NS 3600:2025 – praktisk kurs i rapportering før 1. juli 2026

Derfor bør du ta kurset nå

Det er kunngjort endringer i forskriften til avhendingslova (Tryggere bolighandel). Endringene ble sist oppdatert 17.12.2025 og gjelder fra 01.01.2026.

Endringene består av rettelser i teksten, samt klargjøring av krav – blant annet om hvor det skal opplyses om forhold der det ikke skal settes tilstandsgrad.

Forskriften viser nå til ny Norsk Standard NS 3600:2025, med virkning fra samme dato. Standarden har fått et mye større omfang.

Kurset omfatter de delene i standarden som får virkning etter forskriften.

Det er bestemt en overgangsperiode for ny og gammel NS 3600, der begge standardene kan brukes i perioden 01.01.2026 til 30.06.2026 – men hver for seg. Standardene kan ikke kombineres. Hvilken standard som brukes, må komme frem i rapportene.

Fra 01.07.2026 er det bare NS 3600:2025 som skal brukes.

Dette får du ut av kurset

Du får kompetanse som gjør deg tryggere i vurderingene og tydeligere i formuleringene.

• Forstå endringene i NS 3600:2025 og hva de betyr i praksis i rapportarbeidet
• Jobb med typiske «fallgruver» som gir utydelige konklusjoner, svake begrunnelser eller feil TG
• Lær en ryddig metode for årsak–konsekvens–tiltak, slik standarden forventer at du rapporterer
• Få praktiske råd som reduserer risiko for reklamasjoner, misforståelser og konflikter

Hvem passer kurset for

Kurset er laget for deg som må håndtere NS 3600:2025 i arbeidshverdagen fra 1. juli 2026, inkludert:

• Takstingeniører som utarbeider tilstandsrapporter
• Bygningssakkyndige som jobber med reklamasjonsrapporter
• Andre fagpersoner innen bygg/takst/eiendom som må rapportere i tråd med forskrift og standard

Temaer du jobber med i kurset

1. Nye forskriftskrav og overgangsregler

• Endringer i forskriften «tryggere bolighandel» med virkning fra 1. januar 2026
• Overgangsperiode til 1. juli 2026: hva du må vite nå – og hva du bør endre før fristen

2. Skjerpede krav til våtrom

• Dokumentasjonskrav for TG 0 – hva gjelder nå?
• Aldersvurdering av tettesjikt
• Nye kriterier for fall, sprekkdannelse og fuktskader

3. “Usikker fremtidig funksjon” (UFF) – Tillegg C

• Konkrete aldersgrenser for bygningsdeler og tekniske installasjoner
• Hvordan sette TG 2 basert på alder alene – uten symptomer
• Omfattende tabeller for rør, tettesjikt, isolerglass, ventilasjon m.m.

4. Andre forhold

• HMS-forhold uten tilstandsgrad
  • Elektriske anlegg, rekkverk, radon, brann – ny rapporteringspraksis
• Forenklet elektrovurdering (Tillegg B) – når skal elektrofaglig kontroll anbefales?
• Skadedyr og fuktkrevende insekter – nye vurderingskriterier

5. Endringer i TG-kriterier og begrunnelseskrav

• Skjerpede kriterier for TG 2 og TG 3
• Alle TG 2, TG 3 og TGIU skal begrunnes
• Årsak, konsekvens og tiltak – hva standarden krever av deg

6. Konsekvenser ved feil praksis

• Gjennomgang av noen relevante dommer fra rettsvesenet
• Hva skjer når forskrift og standard ikke følges?
• Praktiske råd for trygg rapportering

Hvordan gjennomføres kurset?

Kurset gjennomføres som webinar i Zoom, og du følger undervisningen live på nett.

Underveis bruker vi korte quizer for å sikre læring og gi deg trygghet på at du har fått med deg det viktigste. De samme spørsmålene ligger også i NEAKs kursportal, og når du har besvart dem korrekt, kan du hente ut kursbeviset.

Før kursstart får du tilsendt e-post med Zoom-lenke. Vi anbefaler at du laster ned Zoom-appen på PC i god tid, slik at innloggingen går smidig på kursdagen.