Verditaksering av næringseiendommer
Denne takstfaglige opplæringen gir deg inngående kunnskap om driften, forvaltningen og utviklingspotensialet for eiendommen.
- Neste oppstart: Våren 2024
- Varighet: To semestre, deltid.
- I samarbeid med: Fageksperter i Norsk takst
- Pris : Kr 72 500,-
Hva lærer du?
Gjennom dette studiet får du fordype deg i finansielle emner. Dette vil gi deg en god forståelse av regnskap generelt og særegenheter knyttet til eiendomsselskaper, eierseksjonssameier og borettslag. Du vil blant annet lære om analyser av kontantstrømmer og finansielle nøkkeltall.
Inngående bygg-analyse
Studiet gir deg kunnskap om taksering av utbyggingsområder og om hvordan du analyserer rammevilkårene for utbygging og analyser av aktuelle markeder. Du vil lære om taksering av eksisterende næringseiendom og får kunnskap om bygg-analyse med hensyn til forvaltning, drift, vedlikehold og utvikling.
Analyse av utviklingspotensialet
De juridiske emnene vil gi deg viktig kunnskap om det å analysere utviklingspotensialet. Det er eksempelvis viktig å forstå kontraktsforholdet mellom parter, feil og mangler i kontrakten, rettsvern og partenes forpliktelser. Du vil lære å lese offentlige eller lovfestete dokumenter og du vil få en bra forståelse for regelverket omkring godkjennelse og bruk av tomter og bygninger, blant annet.
Praktisk verditaksering
Videre vil du lære hvordan du angriper den praktiske takseringen gjennom et sett med grunnlagsdata som understøttelse for takseringen. Du vil lære å utarbeide profesjonelle rapporter der behovet for nøyaktighet og fokus på detaljer er viktig. Gjennom å sortere ut all nødvendig informasjon om eiendommen vil du kunne sette opp detaljerte kalkulasjoner for å komme fram til et verdibilde.
Ivaretar internasjonale utdanningskrav
Studiet gir deg kompetanse som ivaretar de internasjonale utdanningskravene MER, utarbeidet av den internasjonale takseringsorganisasjonen TEGOVA. Nettkurs i European Valuation Standards er en del av utdanningen verditaksering av næringseiendommer.
Hvordan gjennomføres undervisningen?
For at du med letthet skal kunne delta på forelesninger uten å måtte sette av flere hele dager etter hverandre, vil du på dette studiet kunne delta på en rekke hyppige, men korte webinarer. Disse kan ha en varighet på to til fire «skoletimer». Egne webinarer fokuserer på prosjektoppgavene som du skal gjennomføre. Alle webinarer blir tatt opp og tilgjengeliggjort under studietiden slik at de kan brukes aktivt i læreprosessen. Åpningsseminaret er fysisk oppmøte.
Du kan søke om å bli godkjent som TEGOVA Residential Valuer (TRV). En slik godkjenning gir deg et internasjonalt kvalitetsstempel. Gjennom opplæringen Verditaksering av næringseiendommer (gjelder f.o.m våren 2013) får du den kompetansen du trenger.
Dersom målet ditt er å bli sertifisert i Norsk takst, finner du informasjon om krav til sertifisering på deres nettsider. Du kan også kontakte forbundet og be om en prekvalifisering. Vi anbefaler at du gjennomfører en grunnleggende takstfaglig opplæring før du starter på opplæringen i verditaksering av næringseiendommer.
Du kan søke om sertifisering i Norsk takst, som er den ledende bransjeorganisasjonen for landets takstforetak. Medlemmene utfører takstoppdrag over hele landet. Som sertifisert takstingeniør i Norsk takst blir du en del av et solid faglig nettverk.
REV godkjenning
Opplæringen gir deg også muligheten til å søke om å bli godkjent REV-takstingeniør. Ordningen REV (Recognized European Valuer) er i ferd med å få godt fotfeste i Norge. Norsk takst gir den formelle godkjennelsen til kandidater som skal kunne benytte REV-stemplet i sine rapporter. Anerkjennelsen blir tildelt under TEGOVAS navn. For å oppnå anerkjennelse som REV takstmann gjelder prosedyrer fastsatt av Norsk takst.
Sertifiserte takstingeniører i Norsk takst får 15% rabatt på denne takstfaglige opplæringen. Kun gjennom vårt utdanningstilbud i taksering kan du søke om sertifisering i Norsk takst. Norsk takst er den ledende bransjeorganisasjonen for takstforetak i Norge. Som sertifisert bygningssakkyndig eller takstingeniør i Norsk takst blir du en del av et solid faglig nettverk. Du kan bygge på opplæringen i taksering ved å spesialisere deg i tilstandsanalyse eller skadetaksering, for å nevne noe. Du kan be om en prekvalifisering fra Norsk takst. De kan gi deg en bekreftelse på at du oppfyller kravene til bakgrunn når du skal søke om sertifisering.
Det eneste du trenger er en PC/Mac, god internettforbindelse og motivasjon. Bruk hodetelefoner med mikrofon på webinarene. Da unngår du å ta opp støy som kan forstyrre andre deltakere. Dessuten slipper du å forstyrre andre i hjemmet ditt eller på kontoret.
På den takstfaglige opplæringen har vi opptak frem til studiestart. Meld deg på så tidlig som mulig for å sikre deg en plass. Vi behandler påmeldinger helt frem til oppstart eller frem til det er fulltegnet. Meld deg av kostnadsfritt innen 14 dager etter at kontrakten er inngått. Avmelding etter fristen, men før studiestart, kan gjøres mot en kostnad på kr 3000,-. Ved avmelding etter studiestart må full studieavgift betales.
Prisen inkluderer e-bøker og tilgang til nødvendige abonnementer. Papirversjoner kan kjøpes dersom ønskelig. Etter påmelding får du en ordrebekreftelse på epost du brukte ved registrering. Faktura kommer på samme epost etter studiestart. Om du ønsker kan du allerede nå søke om finansiering via Svea
Verditaksering av næringseiendommer
Bestill rådgivning for taksering
Har du spørsmål?
Takstmann, takstingeniør eller bygningssakkyndig?
Fageksperter innen taksering har tradisjonelt benyttet tittelen takstmann. Nå benytter mange heller den kjønnsnøytrale tittelen takstingeniør. Mange av de som jobber med taksering har en bakgrunn som byggingeniør eller fagskoleingeniør. Tittelen bygningssakkyndig blir benyttet for å titulere en person som kan utføre tilstandsanalyser etter de nye reglene for trygg bolighandel. Du vil se at tittelen er benyttet i forskrift til avhendingslova.
Bli sertifisert takstmann, takstingeniør eller bygningssakkyndig
Kun gjennom vår takstutdanning kan du bli kvalifisert til å søke om medlemskap og sertifisering i Norsk takst. Å være sertifisert takstingeniør i Norsk takst er et kvalitetsstempel som verdsettes i markedet. Norsk takst tilbyr et unikt fagmiljø, og svært mange gode medlemsfordeler. Dersom målet ditt er å bli sertifisert anbefaler vi at du setter deg inn i deres krav til medlemskap. Du kan også be om en prekvalifisering før du starter på takstutdanningen din.