Taksering av næringseiendommer
Taksering av næringseiendommer gir deg et solid og praksisnært kompetansegrunnlag for å forstå, analysere og vurdere næringseiendom. Kurset er bygget opp av separate emner som til sammen gir bred innsikt i økonomi, bygningsteknikk og verdsettelse.
- Neste oppstart: 7. april 2026
- Varighet: To semestre, deltid.
- Pris : Kr 68 800,-
- Antall emner inkludert: 3
Emne 1
Økonomiforståelse for næringseiendom
Emne 2
Bygningsteknikk for næringseiendom
Emne 3
Verdsettelse av næringseiendom
Lær av undervisere fra akademia og næringsliv
Ole Jacob Bergfjord, førsteemanuensis Høgskulen på Vestlandet
Andre Tofteland, førstelektor, Uia
Nils Erik Christiansen, byggteknisk rådgiver, BER
Anne Wenche Emblem, førsteemanuensis UiA
Svein Bjørberg, professor NTNU
Per Anders Eide, Takstingeniør, Per L. Eide AS
Øyvind Stokke, Siv Ing Øyvind Stokke AS
Sølve Bærug, Dr. scient, NMBU
Tor Gunnar Brandshaug, takstingeniør Komplett taksering
Trygve Eriksen, Advokat
Lasse Kilvær, Arktiekt Resirqel
Taksering av næringseiendommer er et yrkesfaglig kurs for deg som vil bygge trygg og relevant kompetanse i et fagområde som stiller høye krav til både analyse, forståelse og skjønn. Kurset er delt inn i tre selvstendige emner, slik at du får fordype deg i hvert område for seg, samtidig som du ser hvordan emnene henger sammen i praktisk takseringsarbeid.
Denne oppbygningen gjør kurset særlig nyttig. Du får ikke bare innsikt i enkeltområder, men en helhetlig forståelse av hva som påvirker verdi, risiko og vurderinger i næringseiendom.
Kvalitet i alle ledd
Vi er sertifisert etter ISO 21001 — Ledelsessystemer for utdanningsorganisasjoner.
Dette får du ut av kurset
Kurset gir deg et bredt og strukturert kompetansegrunnlag i taksering av næringseiendommer. Du arbeider med økonomiske analyser, teknisk forståelse av bygg og sentrale metoder for verdifastsettelse. Samtidig får du innsikt i regelverk, dokumentasjon, marked, bærekraft og standarder som er viktige i faglige vurderinger.
Det gjør deg bedre rustet til å:
- forstå hva som driver verdien i en næringseiendom
- vurdere eiendommer med både økonomisk, teknisk og juridisk blikk
- bruke relevante metoder og standarder i takseringssarbeid
- kommunisere vurderinger tydelig til oppdragsgivere og andre aktører
Hvem passer kurset taksering av næringseiendommer for
Kurset passer for deg som har en utdanning innen byggteknikk eller eiendom på høyskolenivå. Det er relevant både for deg som allerede jobber med vurderinger og analyser, og for deg som vil bygge et sterkere faglig fundament for nye oppgaver og større ansvar. Kurset er aktuelt for deg som ønsker å forstå sammenhengen mellom byggets tekniske tilstand, økonomiske forutsetninger, marked, regelverk og verdifastsettelse.
Separate emner som bygger et solid kompetansegrunnlag
Kurset er satt sammen av egne emner med tydelige faglige tyngdepunkter. Hvert emne gir verdi i seg selv, men den største styrken ligger i hvordan emnene utfyller hverandre. Til sammen gir de et helhetlig og solid kompetansegrunnlag i taksering av næringseiendom.
Dette emnet gir deg det økonomiske fundamentet du trenger for å forstå og begrunne verdier i næringseiendom. Du jobber med sentrale sammenhenger mellom regnskap, kontantstrøm, avkastningskrav og markedsforhold.
Nøkkelpunkter i emnet:
- Regnskapsanalyse
Du lærer å lese og analysere finansregnskap og eiendomsregnskap, og å forstå forskjellen mellom salg av eiendom og omsetning av eiendomsselskap. - Finansiell analyse
Du arbeider med finansmatematikk, nåverdiberegninger, kontantstrømanalyser, terminalverdi og fastsettelse av avkastningskrav. - Samfunnsøkonomi
Du får innsikt i hvordan renter, inflasjon, konjunkturer og andre økonomiske forhold påvirker eiendomsmarkedet. - Statistikk
Du blir kjent med grunnleggende statistiske begreper som styrker analysearbeidet. - Praktisk økonomi for eiendom
Du jobber med investeringsrisiko, porteføljetenkning og økonomiske vurderinger knyttet til eiendom som investeringsobjekt.
Dette emnet gjør deg tryggere i tallgrunnlaget bak en verdivurdering — og i vurderingene som må gjøres når markedet endrer seg.
Taksering av næringseiendom krever også forståelse for bygget som fysisk og funksjonell eiendel. I dette emnet lærer du hvordan teknisk tilstand, konstruksjon, materialvalg og utviklingsmuligheter påvirker verdi og brukbarhet.
Nøkkelpunkter i emnet:
- Bygningsteknikk og konstruksjoner
Du jobber med krav til bygningskonstruksjoner, inspeksjonsmetoder, materialer, fundamentering, brannteknikk, vedlikehold og bygningsskader. - Endringer og tilpasning av bygninger
Du ser på ombygging, oppgradering, egnethet og muligheter for endret bruk. - Tekniske anlegg og funksjonalitet
Du får innsikt i energi, miljø, ressursbruk, FDV og livssykluskostnader.
Dette emnet styrker evnen til å vurdere hvordan byggets kvalitet, tilstand og utviklingspotensial påvirker den samlede eiendomsverdien.
Her samles trådene. Emnet gir deg faglig påfyll i selve verdsettingsarbeidet og viser hvordan økonomi, eiendomsforståelse, regelverk og metode brukes i praksis.
Nøkkelpunkter i emnet:
- Næringseiendom som fagområde
Du jobber med eierskapsformer, transaksjoner, eiendomsregistre, eiendomsmarkedet, regulering, salg av fast eiendom og sentrale aktører i markedet. - Verdifastsettelse
Du lærer om metoder for verdsettelse, sammenligning, analyse, utviklingspotensial og verdsetting innen ulike juridiske og økonomiske rammer. - Bærekraft i eiendom
Du får innsikt i hvordan energi, miljø, ressursbruk, karbon, forurensning og energimerking kan påvirke verdi og vurderinger. - Kontrakter
Du blir kjent med kontraktsforhold ved salg, leie og feste. - Regelverk og profesjonsutøvelse
Du arbeider med etikk, uavhengighet, profesjonsansvar, offentlige krav og andre rammer som er viktige i verdsettingsarbeid.
Kurset taksering av næringseiendom inkluderer også et digitalt kurs i European Valuation Standards (EVS). Det gir deg innsikt i standarder og krav som er sentrale i profesjonelt verdsettingsarbeid, og styrker forståelsen av hvordan verdivurderinger skal dokumenteres og gjennomføres på en faglig trygg måte.
| Emner | Nettundervisning | Videoundervisning | Egen studietid | Sum |
|---|---|---|---|---|
| Økonomiforståelse for næringseiendommer | 38 timer | 78 timer | 116 timer | |
| Bygningsteknikk for næringseiendommer | 16 timer | 54 timer | 70 timer | |
| Verdsetting av næringseiendommer | 24 timer | 90 timer | 114 timer | |
| European Valuation Standard (EVS) | 4 timer | |||
| Sum total | 78 timer | 4 timer | 218 timer | 300 timer |
Slik gjennomføres kurset
Kurset er nettbasert og legger til rette for fleksibel læring i kombinasjon med faglig fordypning. Du møter undervisning på nettsamlinger, og i flere temaer får du også tilgang til videoleksjoner og læringsmateriell som du kan jobbe med i eget tempo.
Samtidig er kurset lagt opp med aktiv deltakelse, oppgaver og veiledning, slik at du ikke bare tilegner deg teori, men også trener på å bruke kunnskapen i praktiske sammenhenger.
Emne 1 arrangeres vårsemesteret 2026 og datoene finner du under.
Emne 2 består av fire samlinger og arrangeres høstsemesteret 2026. Undervisningsplan med datoer og tidspunkt sendes ut innen emne 1 er avsluttet.
Emne 3 består av tolv samlinger arrangeres høstsemesteret 2026. Undervisningsplan med datoer og tidspunkt sendes ut innen emne 1 er avsluttet.
Tirsdag 7. april 09.00 til 15.00
Tirsdag 14. april 09.00 til 13.00
Torsdag 23. april 09.00 til 13.00
Tirsdag 28. april 09.00 til 13.00
Tirsdag 5. mai 09.00 til 12.00
Tirsdag 12. mai 09.00 til 13.00
Tirsdag 19. mai 09.00 til 13.00
Onsdag 27. mai 09.00 til 13.00 Eksamen leveres ut
Onsdag 27. mai 19.00 til 19.30 (obs! kveldssamling – spørsmål til eksamen)
Søndag 31. mai – Frist for å levere eksamen
For å delta på kurset anbefales det at du har gjennomført og bestått Innføring i taksering og Verdi bolig etter gammel modell, eller Grunnfag taksering (ny modell fra høst 2026).
Har du utdanning innen byggteknikk eller eiendom på høyskolenivå er du kvalifisert til å søke.
Dersom du er i tvil om du skal søke, ta gjerne kontakt med oss for veiledning.
Vi behandler søknader helt frem til oppstart eller frem til det er fulltegnet. Meld deg av kostnadsfritt innen 14 dager etter at kontrakten er inngått. Avmelding etter fristen, men før oppstart, kan gjøres mot en kostnad på kr 3000,-. Ved avmelding etter oppstart må full studieavgift betales.
Det er også mulig å delta på enkeltemner dersom du ikke har behov for hele kurset. Ta kontakt med administrasjonen for veiledning, slik at du finner den løsningen som passer best for ditt behov.
Sertifiserte takstingeniører i Norsk takst får 15% rabatt på dette kurset. Kun gjennom vårt kurstilbud i taksering blir du kvalifisert til å søke om sertifisering i Norsk takst. Norsk takst er den ledende bransjeorganisasjonen for takstforetak i Norge. Som sertifisert bygningssakkyndig eller takstingeniør i Norsk takst blir du en del av et solid faglig nettverk. Du kan bygge på opplæringen i taksering ved å spesialisere deg i tilstandsanalyse eller skadetaksering, for å nevne noe. Du kan be om en prekvalifisering fra Norsk takst. De kan gi deg en bekreftelse på at du oppfyller kravene til bakgrunn når du skal søke om sertifisering.
Det eneste du trenger er en PC/Mac, god internettforbindelse og motivasjon. Bruk hodetelefoner med mikrofon på webinarene. Da unngår du å ta opp støy som kan forstyrre andre deltakere. Dessuten slipper du å forstyrre andre i hjemmet ditt eller på kontoret.
Prisen inkluderer e-bøker og tilgang til nødvendige abonnementer. Papirversjoner kan kjøpes dersom ønskelig. Etter påmelding får du en ordrebekreftelse på epost du brukte ved registrering. Faktura kommer på samme epost etter oppstart. Om du ønsker kan du allerede nå søke om finansiering via Svea
Fortvil ikke, du kan ta kontakt med oss for informasjon om når neste opptak åpnes. Bruk gjerne interesseskjemaet nedenfor!
Bestill rådgivning for taksering
Har du spørsmål?
REV – godkjenning
Du kan søke om å bli godkjent som «Recognised European valuer». En slik godkjenning gir deg et internasjonalt kvalitetsstempel. Gjennom opplæringen vår får du den kompetansen du trenger. Relevant yrkeserfaring er også et krav ved søknad.
Takstmann, takstingeniør eller bygningssakkyndig?
Fageksperter innen taksering har tradisjonelt benyttet tittelen takstmann. Nå benytter imidlertid mange heller den kjønnsnøytrale tittelen takstingeniør. Mange av de som jobber med taksering har en bakgrunn som byggingeniør eller fagskoleingeniør. Tittelen bygningssakkyndig blir benyttet for å titulere en person som kan utføre tilstandsanalyser etter de nye reglene for trygg bolighandel. Derfor er tittelen benyttet i forskrift til avhendingslova.
Bli sertifisert takstmann, takstingeniør eller bygningssakkyndig
Kun gjennom vår opplæring kan du bli kvalifisert til å søke om medlemskap og sertifisering i Norsk takst. Å være sertifisert takstingeniør i Norsk takst er et kvalitetsstempel som verdsettes i markedet. For eksempel tilbyr Norsk takst et unikt fagmiljø og svært mange gode medlemsfordeler. Dersom målet ditt er å bli sertifisert anbefaler vi at du setter deg inn i deres krav til medlemskap. Før du setter i gang med kurs innen taksering kan du be om en prekvalifisering. Slik får du vite om bakgrunnen din gjør at du vil kvalifisere til sertifisering etterpå.