Teknisk forvaltning: Bygningsfysikk, FDVU og ombygging
Teknisk forvaltning er et nettstudium som tilbys av Høgskulen på Vestlandet. Studiet er utviklet i samarbeid med Norges Eiendomsakademi (NEAK).
- Tilbys av: HVL
- Neste oppstart: 21. januar 2026
- Varighet: Ett semester, deltid
- Studiepoeng: 15
- Pris: Kr 35 000,-
Hvordan sikre at bygninger møter fremtidens behov?
Er du interessert i teknisk forvaltning og hvordan vi kan sikre at bygninger møter fremtidens behov? Teknisk forvaltning er et nettstudium som tilbys av Høgskulen på Vestlandet, utviklet i tett samarbeid med Norges Eiendomsakademi (NEAK). Sammen har vi laget et faglig løp som kombinerer praktisk erfaring fra eiendomsbransjen med oppdatert kunnskap om utvikling, forvaltning og fornying av bygg. Målet er at du skal styrke rollen din – enten du allerede jobber med bygg, energi eller eiendom, eller ønsker å ta neste steg inn i feltet.
God forvaltning gjennom bruksfase, ombyggingsfase og rivingsfase
Studiet i teknisk forvaltning gir deg en praktisk og helhetlig forståelse av bygningers livsløp – fra bygget tas i bruk, via ombygging og fornying, til riving, ombruk og gjenvinning. Du lærer hvordan valg som tas underveis påvirker både kvalitet, økonomi og bærekraft over tid.
Gjennom studiet får du blant annet innføring i:
- grunnleggende bygningsfysikk
- bygnings- og arkitekturhistorie
- teknisk tilstandsregistrering og analyse
- ulike fornyingsformer og prinsipper for bærekraftige bygg, blant annet slik de beskrives i St.meld. 28
Du jobber med typiske byggetekniske problemstillinger som byggskader, fukt, miljøskadelige stoffer, bygningsavfall og rivingsprosesser, og ser hvordan gode løsninger for energi, tekniske installasjoner, inneklima og energieffektiv fornying kan forlenge levetiden til eksisterende bygg.
En sentral del av studiet er planlegging for drift, vedlikehold og utvikling (FDVU). Det innebærer blant annet livsløpsøkonomi, vedlikeholdsplanlegging og hvordan bygg kan tilpasses nye behov over tid – særlig relevant for deg som jobber innen bygg, energi eller eiendom, og har ansvar for å utvikle og forvalte bygg på en bærekraftig måte.
I et klasserom ved Høgskulen på Vestlandet står høgskulelektor Tor Arild Segtnan foran tavlen. Rundt ham og på skjermene foran ham, er yrkesaktive fra hele eiendomsbransjen.
Bygge en grad over tid
Studium i Teknisk forvaltning (TAK802) og studium i Utvikling av eiendom (TAK801) kan brukes som byggeklosser dersom du senere ønsker å ta et studium som gir en grad. Da kan du søke om fritak for emner i graden, basert på innholdet i disse emnene. Hver institusjon gjør sin egen vurdering av om innholdet i TAK801 og TAK802 overlapper nok til å gi fritak.
Ved Høgskulen på Vestlandet kan TAK801 for eksempel gi grunnlag for å søke fritak for emner som:
- BYG104 Bygningsfysikk
- BYG122 Forvaltning, drift og vedlikehold av bygg
Begge inngår i byggingeniørstudiet ved HVL. Høgskolen vil da gjøre en konkret, faglig vurdering av om innholdet i TAK801 og TAK802 dekker læringsutbyttet i emnene det søkes fritak for. Tilsvarende vurderinger kan også gjøres ved andre institusjoner, ut fra deres krav og oppbygging av studier.
Hvem er dette studiet for?
Studiet i teknisk forvaltning er spesielt relevant for deg som:
- jobber i eiendomsselskaper eller investeringsmiljøer
- har bakgrunn fra finans, taksering, drift eller tekniske byggfag
- er ledende vaktmester, driftsleder eller har daglig ansvar for én eller flere eiendommer
- vurderer større investeringer i eksisterende bygg, og vil redusere risikoen for uventede tekniske utfordringer
Mange opplever etter studiet at de sitter på kunnskap som ingen andre på kontoret har. De kan stille mer treffsikre spørsmål til rådgivere, gjennomføre egne tekniske vurderinger og delta tungt i strategiske diskusjoner om porteføljen.
Samlinger teknisk forvaltning våren 2026
| Samling 1 | 21. januar klokken 10.00-18.00 22. januar klokken 08.15-18.00 23. januar klokken 08.15-15.30 | Oppmøte ved Høgskulen på Vestlandet eller digital deltagelse. |
| Samling 2 | 25. februar klokken 08.15-15.00 | Digital deltagelse (webinar). |
| Samling 3 | 22. april klokken 10,00-18.00 23. april klokken 08.15-18.00 24. april klokken 08.15-15.30 | Oppmøte ved Høgskulen på Vestlandet eller digital deltagelse. |
Hvordan gjennomføres studiet i teknisk forvaltning?
Undervisningen på studiet i teknisk forvaltning gjennomføres ved seminarer og selvstudium. Det betyr at du kan gjennomføre studiet på deltid. Du vil få tilgang til e-læringsportalen canvas gjennom Høgskulen på Vestlandet ved oppstart. Videre så vil to obligatoriske samlinger arrangeres i lokalene til Høgskulen på Vestlandet i Bergen. På samlingene er nettverksbygging en viktig del av læringen. Mange av deltakerne har et tydelig mål med å bygge kompetanse, og kommer fra ulike fagmiljø innen bygg, energi og eiendom. Når vi møtes på Kronstad, skaper vi rom for gode samtaler, erfaringsdeling og refleksjon som løfter både deg og fellesskapet. Samtidig vet vi at ikke alle kan være fysisk til stede hver gang. Derfor tilbyr vi digital deltakelse via Zoom, slik at du kan følge undervisningen og bidra i diskusjonene – uansett hvor du deltar fra. Målet vårt er at du skal føle deg inkludert og få mest mulig ut av programmet, enten du er på campus eller følger oss digitalt.
Studiet passer for alle som ønsker å jobbe med eiendomsutvikling eller forvaltning av eiendom. Studentene våre har mange ulike bakgrunner og kommer fra både mindre og større organisasjoner med en jevn fordeling mellom offentlig og privat sektor.
Studiet passer eksempelvis dersom du:
- har erfaring fra investering/salg/taksering/megling/utleie og ønsker å øke din kompetanse på området
- har erfaring fra eiendomsforvaltning eller eiendomsutvikling, og ønsker å øke din kompetanse på området
- har erfaring fra byggeledelse/prosjektledelse og ønsker å øke din kompetanse på området.
Opptakskravet er generell studiekompetanse eller realkompetanse. Søkere med utdanning fra land utenfor Norden må dokumentere at de oppfyller krav til norsk- og engelskkunnskaper.
Spørsmål knyttet til opptak? Ta kontakt med opptak@hvl.no
Det er mange karrieremuligheter innenfor dette fagområdet. Det er behov for kompetanse innenfor eksempelvis:
- utvikling av eiendom
- juridisk og økonomisk forvaltning av eiendom
- salg og utleie
- koordinering, forhandling og tilrettelegging av prosjekter
Det eneste du trenger er en PC/Mac, god internettforbindelse og motivasjon. Bruk hodetelefoner med mikrofon på webinarene. Da unngår du å ta opp støy som kan forstyrre andre deltakere. Dessuten slipper du å forstyrre andre i hjemmet ditt eller på kontoret.
I dette studiet har du både skriftlig og muntlig vurdering. Eksamensformen består av en semesteroppgave som blir publisert mot slutten av siste samling, og en muntlig eksamen der samtalen tar utgangspunkt i semesteroppgaven din. Under muntlig eksamen kan vi også stille spørsmål fra øvrig pensum, slik at du får anledning til å vise bredden i kompetansen du har bygget. Mellom samling 1 og 2 skal du levere tre obligatoriske arbeidskrav. Disse hjelper deg til å jobbe jevnt med fagstoffet og knytte innholdet tettere til egen praksis. For hver innlevering får du to digitale veiledninger på 1–2 timer, slik at du kan stille spørsmål, få konkrete tilbakemeldinger og justere kurs underveis.
Opptakskravet er generell studiekompetanse eller realkompetanse. Søkere med utdanning fra land utenfor Norden må dokumentere at de oppfyller krav til norsk- og engelskkunnskaper. Spørsmål knyttet opptak? Ta kontakt med opptak@hvl.no
- Logg inn med ID-porten (følg lenken nedenfor)
- Opprett brukerkonto hvis du ikke har det fra før, fyll inn kontaktinformasjon og trykk neste
- Last opp dokumentasjon på at du dekker opptakskravene, dersom du ikke alt er registrert med generell studiekompetanse/realkompetanse ved HVL
- Se gjennom søknaden din og trykk send til godkjenning
Når søknaden din er godkjent av NEAK, vil enhet for studentopptak ved HVL behandle den. Du vil få en egen e-post fra HVL med svar på søknaden når den er ferdig behandlet. Du vil da få informasjon om oppretting av brukerkonto for HVL sine systemer og etter hvert et velkomstbrev med mer informasjon fra HVL.
Studiet gir 15 studiepoeng. Dersom du velger å tar begge delstudier i eiendomsforvaltning får du 30 studiepoeng til sammen. Dette tilsvarer et halvt års studier ved en høyskole eller et universitet. Dermed kan det inngå i en grad. Ønsker du å fullføre en bachelor? Studiepoeng du får fra disse deltidsstudiene vil komme til fradrag for en del studier.
Teknisk forvaltning
For påmelding til studium i teknisk forvaltning ved Høgskulen på Vestlandet kan du bruke bruke dette skjemaet som registrerer deg hos oss og motta informasjon om hvordan du går videre frem. Opptakskravet er generell studiekompetanse eller realkompetanse. Vi sender deg gjerne mer informasjon!
Sterkt fagmiljø innen teknisk forvaltning av eiendom
Høgskulen på Vestlandet tilbyr ingeniørutdanning både i Bergen, Førde og Haugesund. Institutt for Byggfag i Bergen utdanner byggingeniører på bachelor, master og PhD-nivå. Studiene er bredt sammensatt av byggtekniske fag, samt arkitektur, landskapsforvaltning og miljøforvaltning. Som et resultat av det sterke fagmiljøet tilbyr skolen en rekke spesialemner til andre enn egne studenter. Dermed får yrkesaktive muligheten til å oppgradere sin kompetanse innen byggfagene.
Kontaktpersoner ved Høgskulen på Vestlandet er:
- Arve Leiknes, 1.lektor, faglig leder for etter- og videreutdanning ved Byggfag.
- Thorbjørn Kaland, seniorrådgiver, administrativ støtte for etter- og videreutdanning.
Bestill rådgivning for forvaltning og utvikling av eiendom
Har du spørsmål?
