Ombruk i byggeprosjekter
Ombruk handler ikke bare om selve materialet. Kartlegging, dokumentasjon, økonomi, kontrakter, logistikk og prosjektering må spille sammen dersom byggevarer skal få et nytt liv.
Byggenæringen skal bruke ressursene smartere, redusere avfall og kutte klimagassutslipp. Samtidig stiller regelverk og marked større krav til hvordan materialer kartlegges, dokumenteres og vurderes for videre bruk. Ombruk handler derfor om mer enn å finne materialer som kan brukes på nytt. For å lykkes må mulighetene vurderes tidlig, og tekniske forhold, dokumentasjon, økonomi, logistikk, ansvar og prosjektering må ses i sammenheng.
Hva må man kunne for å lykkes med ombruk?
Kartlegging og vurdering av potensial
Ombruk starter tidlig. Materialer og bygningsdeler må kartlegges, og teknisk tilstand, restlevetid, demonterbarhet og muligheten for videre bruk må vurderes. Den nye kursplanen legger nettopp stor vekt på sammenhengen mellom miljøkartlegging, tilstandsvurdering og ombruk.
Dokumentasjon og redokumentasjon
En brukt byggevare må kunne vurderes på et forsvarlig grunnlag. Derfor blir kunnskap om eksisterende produktdokumentasjon, mangler, testing, redokumentasjon, ansvar og risiko sentralt.
Klima og ressursbruk
Ombruk kan redusere behovet for nye råvarer og produksjon, men gevinsten må vurderes konkret. Blant temaene i den nye kursplanen er LCA, EPD, CO₂-ekvivalenter, ressursbruk og sammenligning mellom ombrukte og nye byggevarer.
Demontering og logistikk
Materialer som skal brukes videre må kunne tas ut uten unødvendig skade og håndteres riktig gjennom pakking, transport, mellomlagring og dokumentasjon. Samtidig blir det viktigere å prosjektere nye bygg med tanke på fremtidig demontering.
Økonomi og marked
Ombruk må også fungere økonomisk. Kostnader til blant annet demontering, logistikk, lagring, tilpasning og prosjektering må ses opp mot verdien av materialene og alternativet ved å kjøpe nytt.
Kontrakter, ansvar og risiko
Gode ambisjoner er ikke tilstrekkelig dersom ombruk ikke blir fulgt opp gjennom roller, krav og kontrakter. Byggherre, rådgiver, entreprenør og leverandør kan ha ulike roller, og ansvar og usikkerhet må håndteres tidlig.
Prosjektering med ombruksvarer
Når ombruk blir et premiss i prosjektet, påvirker det både prosjektering, anskaffelser, fremdrift og kostnader. Tilgjengeligheten av materialer kan være usikker, og løsningene må derfor kunne tilpasses underveis.
Ombrukskartlegging – et viktig utgangspunkt
Ved enkelte søknadspliktige endrings- og rivearbeider i eksisterende boligblokker og yrkesbygninger krever TEK17 at bygningsfraksjoner som skal fjernes kartlegges med tanke på ombruk. Kartleggingen skal blant annet beskrive type og mengde materialer som er egnet for ombruk, restlevetid og tilgjengelig produktdokumentasjon.
Men selve kartleggingen er bare starten. Skal materialene faktisk kunne tas videre i et prosjekt, må man også vurdere teknisk tilstand, dokumentasjon, demontering, logistikk, marked, økonomi og hvordan materialene kan inngå i prosjekteringen.
Fra gode intensjoner til gjennomførbart prosjekt
Potentialet for ombruk kan være stort, men gjennomføringen krever gode beslutninger gjennom hele byggeprosessen. Finnes nødvendig dokumentasjon? Kan produktet demonteres uten skade? Hva koster transport og mellomlagring? Hvem har ansvaret dersom kvaliteten er usikker? Og når må materialet være tilgjengelig for at prosjekteringen skal kunne baseres på det?
Derfor må ombruk vurderes som en helhet – teknisk, miljømessig og økonomisk.
Interesseskjema for kurs i ombruk
Fyll inn skjemaet, så tipser vi deg når påmeldingen er åpen!
Har du spørsmål?
